隐瞒销售收入；②开发商销售房屋时，向购房者收取的并要转交给有关部门的各种价款是否担规定申报纳税。③是否虚增房地产开发项目成本；④预收销售款是否按规定申报 使用的“以出顶进”国产棉加工生产并出口的货物，是否按现行有关加工贸易的税收管理办法进行征、退税。（５）利用外国贷款采用国际招标方式国内企业中标的机电 ...
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、违章建筑和房屋销售欺诈行为，严格执行房地产开发项目资本金制度和项目手册制度，加强对房地产开发公司的动态管理；加快制定房地产开发项目转让管理办法，严格规范 土地出让金等优惠政策，并通过投资入股、贷款贴息、融资担保等方式，加大政府对高新技术项目的投入。符合规定的高新技术企业向国家申请发行股票和企业债券， ...
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结合我市实际，制定本办法。第二条 本市范围内新开工的房地产开发项目，其经批准预售的商品房预售款收存、拨付的监督管理，适用本办法。第三条 本办法所称商品房 及银行进帐单（缴款回单）。预购人申请购房贷款的，发放贷款单位应当按照借款合同约定的时间和金额将贷款直接划转至商品房预售款专用账户。第八条 专用账户内 ...
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及直系亲属也可提取其住房公积金用于购买经济适用住房，偿还其住房贷款。第三章 项目管理第十条 市规划主管部门根据城市总体规划、经济适用住房中长期发展规划 企业实施；也可以由市人民政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设。 第十三条 房地产开发企业实施的经济适用住房项目，市经济适用住房主管部门依法与 ...
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外基础设施建设费用由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款资金专项用于经济适用住房建设。第十条在符合《住房公积金 的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定，报市人民政府审批后执行。由房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定，由 ...
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重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查；加强房地产开发企业的销售、成本、费用支出管理，对房地产开发企业2008至2010年缴纳 。四、严格差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行监管部门要加强对商业 ...
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的有关规定进行审查，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定，并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；政府直接组织建设 的非营业性公共配套设施建设费。5.管理费。按照不超过上述1至4项费用之和的2％计算。6.贷款利息。按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的 ...
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；“三资”企业由自治区国家税务局涉外税收管理分局征收。第四条纳税人应当按下列规定办理纳税申报：（一）房地产开发企业分批出售商品房的，可按季办理纳税申报， 按转让房地产项目计算分摊利息支出并提供金融机构证明的，允许在财务费用中据实扣除，但最高不能超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用 ...
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部门、金融机构根据计划安排规划审批、土地使用权出让、贷款规模。第十三条商品房屋建设（包括利用外资经营房地产项目）必须纳入商品房屋建设计划。商品房屋建设计划分为 十一条除单幢建设的普通民用建筑项目外，房地产开发项目规划方案由开发企业报请所在区（或县级市）规划管理部门会同各专业管理部门按照规划设计要点进行 ...
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部门另行制定、发布，并报市政府备案。第三章现售管理第二十条商品房现售,应当符合以下条件：（一）房地产开发企业营业执照和资质证书；（二）取得土地使用权证或者 ；（二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产行政主管部门备案的；（三）返本销售或者变相返本销售 ...
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