房屋的货币补偿金额根据房地产市场价格评估确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。”十 ，依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；对当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任。”二十一、第五十四条改为第五 ...
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。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。 房地产评估机构在确定被拆迁房屋的市场评估 ，依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任；对当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任。第五十五条拆迁人有下列行为之一的， ...
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分工管辖的主管税务机关办理申报纳税手续，取得按规定出具的已税或免税证明，才予办理交易过户、登记发证手续。 五、 涉税评估业务。凡转让 不得以任何借口予以拒绝。凡涉及征收土地增值税的房地产价格评估报告由取得建设部、人事部共同认定并经注册登记的“房地产估价师”或国家土地管理局注册登记的“土地估价师”签署； ...
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，但不由该部门最终决定的审批、核准事项；备案是指事后向指定机关报告情况，以存备查的事项。 行政审批机关对有关业务经营行为、部门内部工作 预审选址 13、建设用地规划许可 (三)备案事项 1、测绘任务登记 2、房地产评估机构资质、评估人员执业资格 3、房屋拆迁补偿安置、委托 4、高新区、保税区出让国有 ...
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个工作日)(四)备案事项1、测绘队伍任务登记2、预售购买商品房合同抵押3、房地产评估4、房屋租赁合同5、房屋拆迁及补偿安置结果6、工程勘察设计合同 及以上海域的使用确权(12个工作日)3、跨市海域海底电缆、管道路由调查勘测报告(10个工作日)4、海底电缆、管道铺设施工许可(10个工作日)5、任何单位与 ...
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评估机构收费资格确认申请表的初审栏中提出意见并加盖公章，报地(市)物价、建设(房地产)行政主管部门审核。(四)经地(市)审核并签署意见后，报省物委、省 须按本通知第二条规定的确认程序办理，并提交房地产价格评估实例三项及遵守执行房地产价格评估政策法规有关情况的报告。初次收费资格确认自1997年元月1日起 ...
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技术认定省财政厅一、减少(含降级)的事项(一)取消的审批事项1．国有施工、房地产开发企业年度会计报表2．省属党政机关、事业单位、企业和中央驻宁单位申请购买 审批事项1．地质勘查单位资格2．地质灾害防治工程勘查单位资质，地质灾害危险性评估报告3．矿泉水、地热水鉴定结果二、保留的事项(一)保留的审批事项1 ...
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)的计划、建设、财政主管部门先期进行项目建议书、可行性研究报告、咨询评估报告、初步设计文件、开工报告等文件的编制工作，然后一并提交县级以上人民政府批准后 验收，然后向计划行政主管部门申请建设项目竣工验收。其中，房地产开发项目的竣工验收按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，由县级以上建设行政主管部门 ...
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拆迁估价指导意见》的有关规定，结合上海实际情况，我局对《上海市房屋拆迁评估管理暂行规定》(沪房地资市[2002]67号)有关条款进行了修改：一、修改 房地产估价机构，不得接受房屋拆迁估价委托、出具估价报告或价格咨询报告。第四条(资格申请、核准及公布)房地产估价机构可以向市房地资源局书面申请房屋拆迁估价 ...
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有利于改善生态环境和保护文物古迹。?第七条 凡计划在城市规划区内实施土地储备、房地产开发、危旧房改造、城市基础设施等项目需要拆迁的，均须向房屋拆迁管理部门 委托协议。产权调换房屋与被拆迁房屋应由同一家房地产评估机构评估。估价机构对被拆迁房屋进行评估时，被拆迁人应当予以配合。估价报告应由专职注册的房地产 ...
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