土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权 的当天，或纳税人取得具有合同效力的契约、单据、协议、确认书、他项权书和其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。以分期付款或银行提供 ...
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按《规定》二十二条第一款应缴税费金额的两倍交纳税费。进行房屋黑市经纪活动坑害房屋买卖业主者，除没收经纪人非法所得外，还应按其非法所得总额的一至五倍 直至按私自交易的处罚规定处理。 十一、经市房产交易所签证后的房产交易契约、协议、合同，一旦违约，一切责任(包括缴纳的各种税费)由违约方承担。 十二、本细则 ...
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原房屋产权证件及审批手续。(三)买卖、赠与、交换、兼并、划拨、接管的房屋应提交房屋产权证件和与之有关的协议、批准文书、图纸等证件资料。(四)继承、 购买的商品房，购买单位如放弃产权，可确定为房管部门管理的国有房产。按商品房屋成本和价格管理办法，建造成本已打入商品房成本的拆迁安置用房、公共服务配套用房和 ...
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事实后，给予申请人登记发证；?(二)村民之间进行集体土地房屋转让(含买卖、赠与、交换等)的，提供转让协议，补缴交易税费并经村民委员会证明事实，给予申请人 登记收费，按物价部门核定的标准收取。?第二十四条 登记机关工作人员在房屋权属登记管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予行政处分；构成犯罪的， ...
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出示抵押权人同意销售的书面证明材料。第十一条 合同订立后申请办理房屋产权证前，需要解除商品房买卖合同的，除法定理由和合同约定的合同解除条件成就的外，当事人双方应当协商一致。解除商品房买卖合同，房地产开发企业和购房人应当持商品房买卖合同、解除合同的书面协议或者其他有效文件、身份证明和其他规定的材料 ...
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年。 第二十条 对拆迁华侨、港澳同胞、台湾同胞和外籍华人有合法产权的私人房屋，应从严掌握，适当照顾。除国家建设项目、市政公共设施需要用地和城镇规划 手续的，或采取非法手段骗取批准征用土地的，以及越权批准征用土地的，征地协议一律无效。情节严重的，应对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。 二 ...
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正当、无租赁纠纷的，出租人应予许可。第五章交易管理第二十五条公有房屋所有权人可以按照有关规定进行买卖、抵押、典当和产权交换等交易活动。下列公有房屋不准 提前告知承租人，双方应就修缮期间的有关问题签订书面协议。第四十六条公有房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的，所有权人应当按照鉴定治理意见及时处理。第 ...
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新房、拆迁安置中交换产权或购买的房屋，权利人应当自拆迁协议或购房协议履行后三个月内申请房屋产权初始登记。第十二条买卖、交换、赠与、继承、分析等 登记的。上列情形消失后，登记机关应予受理或者办理房产登记。第二十条登记机关受理房屋产权登记申请的，应当出具收件收据。申请人应按物价管理部门核定的标准缴纳登记 ...
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费用的行为： 1．新建、改建、扩建或装修房屋； 2．改变房屋和土地性质用途； 3．房屋析产、典当、赠予、买卖、租赁或抵押； 4．户口迁入或分户 或采取民事诉讼方式依法解决，但被征收人应在征收补偿方案规定的签约期限内签订补偿协议并与房屋承租人完成搬迁后方可领取征收补偿款。 第三十一条 改变住宅房屋用途的 ...
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费用的行为： 1．新建、改建、扩建或装修房屋； 2．改变房屋和土地性质用途； 3．房屋析产、典当、赠予、买卖、租赁或抵押； 4．户口迁入或分户 或采取民事诉讼方式依法解决，但被征收人应在征收补偿方案规定的签约期限内签订补偿协议并与房屋承租人完成搬迁后方可领取征收补偿款。 第三十一条 改变住宅房屋用途的 ...
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