到原发证机关办理延期、换领和注销手续。第二十六条 房屋出租人的责任：(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的申请租用人；(二)应带领申请租赁 本辖区计划生育管理范围；(二)审验暂住人口婚育证件，建立登记制度，签订计划生育合同；(三)做好经常性的人口与计划生育宣传教育；(四)组织有关单位向育龄夫妻提供避孕 ...
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同时办理抵押物登记手续。第二十五条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同 因房地产中介服务机构的过错，造成当事人损失的，中介服务机构应当承担相应的法律责任。第三十八条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格 ...
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取得其他共有人书面同意的。第四十条房屋出租不妨碍房屋所有权的转移。在租赁期内租赁房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，房屋受让人应承担原出租人的义务并享受原出租人 利益；（九）法律、法规、规章禁止的其他行为。第七章法律责任第四十七条违反本办法第三十六条规定将房屋出租的，由市房产局责令停止出租，并 ...
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，都必须遵守本规定，接受各级房管机关的监督管理。三、全民所有和集体所有的房屋，都是公房。全民所有的公房，所有权属于国家。集体所有的公房，所有权属于集体单位 以上的，出租单位有权要求终止租赁合同，追索拖欠的租金或按合同的规定，承担滞纳金等经济上的违约责任。十三、公房所有权单位，每年应定期进行房屋安全检查 ...
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日常工作。工商、物价、税务、公安等有关部门，应按各自的职责分工协助房产部门做好非住宅房屋租凭的管理工作。第五条凡具有县以上房产部门核发的产权证、无倒塌危险的单位 改、损坏房屋及其附属设施的；（三）出租方不履维修房屋责任的；（四）出租方不按合同规定收取租金的；（五）承租方无正当理由拖欠租金累计三个月以上 ...
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房屋使用、管理、维修公约》； （八）违约责任； （九）双方约定的其他内容。 第十二条 《房屋买卖合同》签订后，购房人应按规定办理房地产登记、过户 章房屋出售的有关规定办理。 第四章 房屋出租 第二十一条 租赁土地使用权有偿转让地块上的房屋，出租人与承租人须签订《房屋租赁合同》，并应向市房地产登记处办理 ...
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的土地上建成房屋出租的，应将租金中土地收益上缴国家"。十一、原第四十四条改为第四十五条，其中"抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散 部门工作人员执行公务的，由公安机关依照治安管理法规规定处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十六条土地管理部门工作人员玩忽职守，滥用职权，循私舞弊的，由所在 ...
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同时办理抵押物登记手续。第二十二条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同 因房地产中介服务机构的过错，造成当事人损失的，中介服务机构应当承担相应的法律责任。第三十四条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格 ...
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的，公共租赁住房出租人有权依法单方解除与承租人签订的租赁合同并收回出租房屋，同时，承租家庭应承担相应责任：（一）将承租住房转借、转租、空置的；（ 、徇私舞弊、收受贿赂的，要对责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十条公共租赁住房申请人弄虚作假，隐瞒家庭户籍、人口、收入、住房状况及 ...
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的，公共租赁住房出租人有权依法单方解除与承租人签订的租赁合同并收回出租房屋，同时，承租家庭应承担相应责任：（一）将承租住房转借、转租、空置的；（ 、徇私舞弊、收受贿赂的，要对责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十条公共租赁住房申请人弄虚作假，隐瞒家庭户籍、人口、收入、住房状况及 ...
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