酌情延长租赁期限。第十五条承租人凡有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：一、擅自将房屋转租、转借的；二、利用承租的私房进行非法活动，损害公共利益的； 、坍塌的，责任人必须赔偿由此造成的损失。第二十五条个人购买单位出售的房屋，在耐用年限内，出现地基下沉、楼板断裂等重大质量问题，属设计和施工造成的，由 ...
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，主管税务机关审批后应及时报市局备案。如企业各方尚未取得产权证明但依照合同规定进行房屋分配的，企业应提出各方分配纳税的书面申请，并附送董事会决议、 原则，自企业取得《先进技术企业证书》的年度起享受“延长3年减半征收”剩余年限的优惠待遇。六、关于外国律师事务所驻华办事处发票领购使用问题的规定为了便于外国 ...
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处置划拨土地使用权，是指土地使用者与市、县土地行政管理部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。本办法所称作价出资(入股)方式处置划拨土地 土地使用权经原批准机关批准，可以转让、转租、抵押。改制企业租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，租赁土地使用权同时转让。改制企业租赁 ...
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)备案10项1、城市住宅租赁合同的登记＊2、物业业主委员会 ☆3、物业管理委托合同4、房地产开发项目转让合同☆5、土地收益金收取标准6、城市房屋委托拆迁合同 1项1、会计档案监销(四)备案1项1、企业变更固定资产折旧方法和折旧年限市地税局 一、保留审批、核准、审核、备案事项(共12项)(一)审批3项1 ...
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成片开发土地的，应当形成工业用地或者其他建设用地条件。房地产转让后土地使用权的使用年限按《城市房地产管理法》第四十二条规定确定。受让人改变原土地使用权出让合同约定 抵押人应当告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十二条 已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、扩建或者改变其 ...
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，主管税务机关审批后应及时报市局备案。如企业各方尚未取得产权证明但依照合同规定进行房屋分配的，企业应提出各方分配纳税的书面申请，并附送董事会决议、 原则，自企业取得《先进技术企业证书》的年度起享受“延长３年减半征收”剩余年限的优惠待遇。六、关于外国律师事务所驻华办事处发票领购使用问题的规定为了便于外国 ...
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出租人同意，并由出租人按本办法第二十一条规定办理有关手续后，当事人方可签订租赁合同。第二十九条土地使用权抵押，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同 收回的外，不得提前收回。提前收回土地使用权的，应根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。需要提前收回土地使用权，人民政府土地 ...
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）条第四十一条国有土地租赁，由市（州）、县（市）人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，出租方必须按照合同约定及时向承租方提供土地， 土地使用权抵押须经集体土地所有者同意，并按有关规定办理。第五十三条农村村民将房屋出售给本集体经济组织以外的单位和个人，涉及土地使用权转移，在城市建成区外的，由 ...
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可证明房屋权属及面积的凭证）；租住私房的提供租赁合同及房屋产权证或其它可证明房屋权属的凭证；有工作单位的还需提交单位开具的有无分配住房的证明。4 街道办事处或镇政府应当自接到申请之日起20工作日内对申请人户口、收入、财产、落户年限、住房等情况通过入户调查、邻里访问或信函索证等方式进行调查核实。申请家庭 ...
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审批权限的人民政府批准征收土地方案时终止。但应当根据集体建设用地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况，给予适当补偿。第十七条 具有以下情况之一的， 增值收益。集体建设用地转让和出租的收益，归原集体建设用地使用权人；出让、租赁合同另有约定的，依照约定。第六章 法律责任第三十条 集体建设用地使用权 ...
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