的监督检查；(三)向管委会提交管理工作计划、重大管理措施、专项维修基金使用计划；(四)接受管委会和房屋产权人、使用人的监督；(五)接受街道办事处对住宅小区环境 。第四十条管委会或开发建设单位与物业管理公司发生纠纷，物业管理公司与房屋产权人、使用人发生纠纷，可以向建设行政主管部门申请协调。协调无效的， ...
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的维修费用，由建立的共用部位、共用设施和设备维修基金解决。维修资金不足时，由共同使用的房屋所有人按各自住房的建筑面积分摊。共用部位包括全部承重结构(楼板 第十一条 供暖设备、电梯、高压水泵、燃气管道等共用设施设备的管理、运行、维修、更新等按有关规定执行。住宅建筑以外的公用配套设施，由有关部门按职责分工 ...
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部位、共用设施设备维修基金方案；(六)决定本物业管理区域内物业管理的其他事项。 第九条在一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到百分之 费用。建设单位向业主委员会移交物业管理权时，应当同时移交物业综合验收档案资料和房屋使用说明。 第三十一条业主委员会或者其他组织委托物业管理企业进行管理服务 ...
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、电力维修（一）电线路（公里）；（二）发配电设备（台）。五、房屋维修（Ｍ）第４０条正线线路合格率各工区每月、工务段每季、管理处每半年、省局每年 ）代收款，指铁路运输企业在办理运输业务中，除按规定核收运输收入和客货运输服务基金收入以外，产生一些代收款项，如：国家铁路与地铁办理货物直通运输代国家铁路核收的 ...
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推进租金改革；稳步出售公有住房，建立规范化的住房交易市场；逐步实现住房管理、维修服务社会化；搞好房地产开发，支持房改；多渠道、多形式筹集建房资金，加快经济适用 形式的物业管理企业和社会化的房屋维修、管理服务。第三十二条要加强铁路公有住房出售收入的管理，售房款必须纳入单位住房基金，用于住房建设和房改， ...
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办法另行制定)。(二)由各产权人出资建立房屋共有部位和公用设施维修基金。维修基金按下列渠道收取：1．开发建设单位在出售房屋时按建筑面积5－10元／ 0．05元／平方米的标准向管委会交纳。(三)物业管理公司向住宅小区内的房屋产权人或住(用)户收取室外卫生费(含清扫和垃圾收集、运输、处置费用)、室外统管 ...
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（七）饲养禽畜；（八）随意停放车辆；（九）排放或堆放有毒有害物品等。第十九条住宅小区内的房屋维修责任，按下列规定划分：（一）承租国有房屋的，由 ，该项基金计入建设成本，并及时划转到市房产管理部门。第二十八条住宅小区管理启动基金由市房产管理部门设专帐统一管理，统一安排使用。其中５０％作为新建住宅小区管理 ...
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）加强售后房屋维修、管理服务。职工购买的住房，室内各项维修开支由购房人负担。已售公有住房从售房收入中按规定比例提取共同部位、共用设施的维修基金；维修基金 ，也可按照出售公有住房的政策规定向职工出售。售房收入纳入产权单位的单位住房基金管理。国有企业在改制重组中，已从企业总资产中作为非经营性资产剥离的公有 ...
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教育发展规划与经费投入使用（11）技师职业资格认定（12）无锡市高新技术产业发展基金管理（13）科学技术成果鉴定（14）省高新技术产品的认定事项（15）科学技术 住房2．商品房预（销）售许可3．城市房屋白蚁防治单位、房地产经纪、咨询服务机构资质4．维修基金归集使用5．单位实施住房货币化分配实施方案（二 ...
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指导价和经营者定价。为物业所有人（使用人）提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务或公众代办性质的服务收费，实行政府定价或 十一条物业管理共用部位和共用设施、设备维修基金实行专户储存，其利息用于房屋共用部位、共用设施、设备的维修养护。基金利息的使用，由区房管部门审批，报经 ...
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