损害国家利益和影响国家计划的执行。因变更或者解除合同使一方遭受损失的，由责任方负责赔偿。2．一方要求变更或者解除合同，另一方不同意的，不能变更或解除。3． 先查明产权。4．对不经房产管理部门或政策有关部门核价、非法交易、任意抬价、违章建筑以及非法倒卖者，不予公证。5．不得将宅基地列入房屋买卖协议中。....
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存入指定银行账户，并与市拆迁办、指定银行共同签订拆迁补偿安置资金支付协议。拆迁申请人在房屋拆迁许可证规定的期限内申请分批拆迁的，应按规定分批缴存和支取拆迁 职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十二条本办法自公布之日起 ...
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抵押合同、借款合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议；（三）在建工程抵押提交建设工程规划许可证、已建房屋状况的建筑面积计算表、借款合同、抵押合同、 工作过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的，登记机关对当事人的直接经济损失负赔偿责任。第三十五条登记机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用 ...
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应将追加监控的数额书面通知拆迁人，并与拆迁人、金融机构签定补充协议。第十三条房屋拆迁安置补偿完毕后，区房管局应及时向金融机构发出解除监控通知，拆迁 其他直接责任人员，由其所在单位或者上级主管部门、监察机关依法给予行政处分，并依法承担赔偿责任；构成犯罪的，移送司法机关依法处理。第十七条本暂行规定由渝中区 ...
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与被拆迁人协商确定补偿金额。第十五条拆迁当事人参照被拆迁房屋的分类评估价格，就补偿金额达不成协议的，由双方共同委托估价机构进行分户评估。双方不能就 本办法第二十一条规定的，评估结果无效，两年内不得从事房屋拆迁评估。给拆迁当事人造成损失的，依法承担赔偿责任，构成犯罪的依法追究刑事责任。第二十三条本办法自 ...
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经营企业出售的新房、拆迁安置中交换产权或购买的房屋，权利人应当自拆迁协议或购房协议履行后三个月内申请房屋产权初始登记。第十二条买卖、交换、赠与 责令纠正，并追究直接责任人的行政责任；给登记申请人造成损失的，由登记机关负责赔偿。登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，由其主管部门或监察机关追究行政责任； ...
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房屋抵押登记，应当提交下列文件：（一）土地权属证明；（二）房屋产权证书；（三）抵押合同、协议；（四）法律、法规规定的其他有关文件。第二十九条 登记册上的记载有误的，上级行政机关或者登记部门应当责令纠正；给房屋产权人造成损失的，登记部门应当赔偿损失。第三十六条登记部门的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污 ...
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按照城市房屋拆迁安置定销商品房准购证、拆迁安置补偿协议、被拆房屋有关权属证书、被拆迁人身份证明和政府核定的价格进行定向销售。定销商品房开发建设单位建成后 滥用职权、循私舞弊的，由有关主管部门给予行政处分；造成经济损失的，依法给予赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十五条 江阴市、宜兴市、锡山区、惠 ...
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粉饰、装修、间格改动，应事先经房管部门或产权单位同意，同时不得损坏房屋，影响安全，否则应负赔偿之责。第十二条房管部门或产权单位每年应定期对所管的公房 的，承租户应积极配合，主动找地方临时迁出，并与房管部门或产权单位签订回迁协议，房屋竣工后按续租面积、结构重新评定租金。如因承租户搬迁阻挠至使危房未能及时 ...
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拆迁房屋权属资料保证金，待拆迁完成后一个月内将被拆迁房屋的权属证件、拆迁协议、估价表、图纸等有关资料送交市产权监理机构后，市产权监理机构退还全部 导致登记不当，致使权利人受到经济损失的，市登记机关对当事人的直接经济损失负赔偿责任。 第四十三条登记工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越 ...
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