保中心采取以下追偿措施：(一)帮助债务人制定还款计划，尽快收回债务；(二)依法处理抵押物和质押物；(三)依法提起诉讼。第二十七条协议银行与贷款企业协议变更主 机构与债务人之间的责任比例分担。债务人以抵押作反担保措施，担保机构只承担抵押物变现损失。第二十九条实施反担保措施。企业必须以其合法有效的资产作 ...
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中的担保保险责任的关系问题 10、保证保险合同所承保的借款合同中有担保人、抵押物或质押物的，银行与保险公司约定，当债务人没有还款时，银行应先向担保人 处理抵押物或质押物，保险人在担保人不能清偿或抵押物不足以清偿时才承担责任的，该条款可认定有效。被保险的债权银行未向担保人主张权利或主张抵押权之前，向法院 ...
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，不再要求提交财务审计报告。允许企业法定代表人委托他人办理年检。三十一、运用动产抵押物登记职能支持企业融资允许企业以自有的短期商品在取得商业保险后申请动产抵押物 齐备的前提下，企业名称预先核准即来即办，个体工商户开业登记及年检、动产抵押物登记在1个工作日内办结；企业年检、变更登记、注销登记在3个工作 ...
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抵押贷款的，在征得债权银行、资产管理公司同意后，可用其他抵押物替换原抵押物，也可寻找担保人，将抵押贷款转为担保贷款。2、既不能处置抵押贷款又没有新抵押物或担保人的，在征得债权银行、资产管理公司同意后，可将返还的土地出让金专户存储、专款专用，并由债权银行、资产管理公司监督使用；在企业取得新址土地和 ...
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租赁土地上的建筑物、构筑物和其他附着物抵押的，抵押人应当办理抵押登记。抵押登记除载明抵押物有关要素外，还应当注明租赁土地的租赁期限和租金交纳情况。抵押物处分后，依法取得抵押物的受让人应当与出租人签订土地租赁合同，并办理土地使用权变更登记手续。第二十六条在国有土地租赁年限内经出租人同意，承租人可以将 ...
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的货物、物品或者运输工具，海关可以向当事人或者运输工具负责人收取等值的保证金或者抵押物。第二十二条 依法扣留的货物、物品和运输工具，在人民法院判决或者海关处罚 或者在离境前不能缴清上述款项的，应当交付相当于上述款项的保证金、抵押物，或者提供海关认可的其他保证。 当事人如期履行海关的处罚决定后，海关应当 ...
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明。抵押合同不得违背出让合同的规定。第三十七条抵押人将已出租的房产作抵押物，不影响原房屋租赁关系。第三十八条抵押权人有优先受偿权。抵押权人 抵押人在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和合同的规定处置抵押物。因抵押物的变卖而受让土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物的，受让人应按本办法第 ...
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。第四十一条土地使用权抵押金额可由抵押人与抵押权人协议商定，但不是超过抵押物作价现值的土地使用权作价现值由市、县（市）土地管理部门核定，地上建筑物、其他 而定、价款不足偿还债务的，抵押权人有权另行追索。第四十六条因处置抵押物而取得土地使用权的土地使用者，应当自拍卖或者转让成交之日起十五日内到当地市、县 ...
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登报或书面通知当事人及有关部门。第五章抵押登记第四十一条以土地使用权作为抵押物的，抵押当事人（抵押人和抵押权人）应于抵押合同生效之日后１５日内向登记机关申请抵押登记。第四十二条以地上建筑物作为抵押物的，应将相应的土地使用权一并作为抵押物，并依据本章规定申请抵押登记。第四十三条申请抵押登记 ...
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或者合同承租。第三十六条抵押期间，抵押人未经抵押权人的书面同意，不得对抵押物拆建、改建、更换租户、出借、出卖、赠与、分割或者以其他形式进行处分。抵押期间，抵押权人不得使用抵押物或者以抵押物与第三者签订其他契约或者合同。第三十七条抵押人为法人的，其分立、合并、更名、应当到房地产交易管理机构 ...
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