市政府各部门、各直属事业单位，市属各大企业，各高等院校，中央、省驻滨各单位:为进一步规范完善土地市场，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，现就全市国有土地使用权转让有关问题通知如下:一、以出让方式取得的土地使用权在 ...
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二、关于营业税征免问题1．根据国务院国发[1989]38号《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，土地使用权有偿出让取得的收入必须上交财政。因此，对土地管理 载的购销金额万分之三贴花；建设工程勘察设计合同，双方分别按合同所载的收取费用万分之五贴花；产权转移书据，双方分别按书据所载金额万分之 ...
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使用权转让时，应当具备下列条件：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织或个人；(二)持有国有土地使用权证书；(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明。 日起十五日内向人民法院起诉；逾期不申请复议或不起诉又不执行行政处罚决定的，执罚部门可向人民法院申请强制执行。第三十条 罚款收据和罚款处理，按 ...
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的有关问题通知如下：一、扩大招标拍卖方式出让国有土地使用权的范围(一)除法律、法规明确规定可以行政划拨方式供地以外，市区其他用地一律实行有偿使用。(二)在 计划立项、规划勘测红线、方案设计审批等手续但未签订《出让合同书》的房地产开发项目，原则上应收回重新招标或拍卖出让。(二)对此类遗留问题，由市土地 ...
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各区、乡、镇人民政府，长港管理区管委会，各街道办事处，市政府各部门：为进一步规范国有土地使用权出让金(以下简称“土地出让金”)和城市基础设施配套费(以下简称“配套费”)的征收管理，根据国务院、省政府有关文件精神和相关法律法规，结合我市实际，现将土地出让金 ...
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有关法律、法规规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条我市行政区域内的国有土地使用权招标、拍卖(以下简称土地招标、拍卖)适用本办法。 第三条市、县人民政府土地 、串通压价等非法手段取得土地使用权的，市、县人民政府土地行政主管部门有权取消其中标或竞得资格，收回土地使用权，没收已付的保证金，并对有关责任人 ...
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出让，是指市、县(市)人民政府将国有土地使用权(下称土地使用权)，在一定年限内，让与土地使用者(下称受让方)开发、利用、经营，并由受让方向政府 土地使用者通过弄虚作假、行贿等非法手段取得土地使用权的，一经查证，由政府收回土地使用权。构成犯罪的，依法追究刑事责任。国家机关工作人员违反本办法规定，收受贿赂 ...
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有利于建立现代企业制度，服务于企业转换经营机制；有利于加强土地管理，防止国有土地资产流失的原则，明晰土地产权，准确评估其价值量，依法处置，规范运作，严格 收益降低而影响其积极性，提出企业占用的土地分割后部分入股，其余沿用划拨方式。我们认为，企业股份制改革中原划拨土地使用权的处置应按《暂行规定》办理，对 ...
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有利于建立现代企业制度，服务于企业转换经营机制；有利于加强土地管理，防止国有土地资产流失的原则，明晰土地产权，准确评估其价值量，依法处置，规范运作，严格 收益降低而影响其积极性，提出企业占用的土地分割后部分入股，其余沿用划拨方式。我们认为，企业股份制改革中原划拨土地使用权的处置应按《暂行规定》办理，对 ...
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（具体综合补偿费用按市政府发布价格执行）（二） 回收国有土地使用权对于收回国有土地使用权的，对原有土地使用权人按照下列标准给予补偿：1.原以划拨方式取得 的，拆迁损失自负，不予以经济补偿。2.客运专线拆迁补偿费只对固定资产拆迁造成的直接经济损失进行经济补偿，其停产损失及预期经济效益等原则上不予补偿。3 ...
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