的，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示预售许可证及《商品房买卖合同》文本。 五、商品房预售的，房地产开发企业与买受人签订 字(2000)第418号)中的第五条：“商品房现房未取得国有土地使用证和房屋所有权证的，不得上市销售；房地产交易部门不得办理商品房过户手续”的规定取消。 十一、 ...
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＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿，属＿＿＿＿结构，建筑 ＿层。本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为＿＿＿＿。第三条买方购买＿ ...
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，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给购房人，由购房人支付定金（预付金 《商品房销（预）售许可证》销（预）售商品房的，责令其停止销（预）售活动，补办审批手续，并处以１至３万元罚款；（二）未办理销（预）售面积 ...
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期限内办理登记。第七条新建的房屋应当办理初始登记。房地产开发企业建设的商品房，应当在销售前办理注册登记，实行预售的办理商品房预售登记。第八条因房屋买卖、交换、 资料、图纸等；（二）翻建、改建、扩建的房屋，须提交建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、图纸等；（三）买卖、交换的房屋，须提交原 ...
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住房预售的，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示预售许可证及《商品房买卖合同》文本。五、商品房预售的，房地产开发企业与买受人签订外销《 〉第418号）中的第五条：“商品房现房未取得国有土地使用证和房屋所有权证的，不得上市销售；房地产交易部门不得办理商品房过户手续”的规定取消。十一、本 ...
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相应的决议。现转发给你们，请贯彻执行。广州市人民代表大会常务委员会关于广州市人民政府办理《关于尽快制定整治"烂尾楼"办法的议案》实施方案的决议（2003年1 的形象进度条件，加强商品房预售许可证的期限管理，有效防止了商品房开发项目新的"烂尾"。三、进一步加大整治"烂尾楼"力度的对策措施"烂尾楼"的产生 ...
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。经审查不符合规定的，应当书面通知申请人，并说明理由。第三十二条预售商品房的，预售人应当自取得商品房预售许可证之日起30日内，持土地证书和商品房预售 其他情形。有前款规定的情形之一，土地权利人未在规定时间内提出申请的，土地行政管理部门责令限期办理注销登记；逾期不办理的，可以直接注销登记，并自注销登记之 ...
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规定要求，重新编制设计方案，并按规定程序报审。第十六条对未领取《商品房预售许可证》的房地产开发项目设计方案需要调整的，应重新按规定程序申报设计 广告，必须标注“新余市房管局忠告购房者：房地产开发项目必须通过竣工验收后，方可交付使用和办理《房屋所有权证》、分户《国有土地使用权证》”的字样。第四章责任第二 ...
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3．经济居住房的合同备案（1）对于《若干意见》实施前已领取《商品房预售许可证》或公开摇号销售后已签订购买意向书的经济居住房，合同登记备案均按 转让合同并已开具“杭州市销售不动产专用发票”的，按《若干意见》实施前的规定给予办理交易过户手续；2003年3月31日以后开具“杭州市销售不动产专用发票”的，按《 ...
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房屋登记费。五、扩大首套自住房贷款政策享受范围。对首套住房人均建筑面积未达全市人均住房建筑面积标准，为改善住房条件购买第二套住房时，可比照首套 部门有效监督的条件下，在建房地产项目取得《商品房预售许可证》后尚未销售的房屋可办理在建工程抵押权登记手续，开发企业继续预售的，须征得抵押权人同意。在建工程竣工 ...
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