程序进行：(一)预登记。1．公布楼盘信息和受理购买申请。限价房项目自取得《商品房预售许可证》之日起，市国土房管局应当通过报纸和该局公众网站等媒体公布待售 住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房未售的，市住宅建设办公室可以按照销售方案中确定的销售价格 ...
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开发经营管理条例》（国务院令第248号）和建设部《城市商品房预售管理办法》（建设部令第40号）、《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）,结合本市实际， ，组织实施及其相关管理工作由衢州市房地产管理处负责。第四条房地产开发企业在取得商品房预（销）售许可证后应登陆网站，填报预（销）售房源相关信息，由市 ...
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工作有关要求，结合我市实际情况，对于2007年1月1日以后通过公开出让方式取得商品住宅用地的项目，将其享受税收优惠政策的普通商品住房标准调整为： ，房地产开发企业一次性申报的，可以申请办理商品房预售许可证。超高层项目（建筑高度100米以上）投入开发建设资金达工程建设总投资25%以上、且建筑形象进度达± ...
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程序进行：(一)预登记。1．公布楼盘信息和受理购买申请。限价房项目自取得《商品房预售许可证》之日起，市国土房管局应当通过报纸和该局公众网站等媒体公布待售 住宅买卖合同的登记备案和产权转移登记。第十七条《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余限价房未售的，市住宅建设办公室可以按照销售方案中确定的销售价格 ...
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合同，报所在地物业管理主管部门备案。未选聘物业服务企业对新建物业进行前期管理的，房地产行政主管部门不核发《商品房预售许可证》。第十九条 建设单位应当 十六条 物业服务企业应当具有独立的法人资格，按规定取得相应的资质证书。物业管理人员应当依法取得职业资格证书后持证上岗。 物业管理主管部门应做好物业服务 ...
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公司，必须已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后方可预售。凡未取得土地许可证预售房屋的，要按《房地产法》 按《房地产法》及其他有关规定向市房地产行政管理部门申请，领取《房屋租凭许可证》。租凭双方应当签订书面租凭合同，并向房地产行政管理部门登记备案。租 ...
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控制住房结构比例。在2006年6月1日前建设单位已取得《建设工程规划许可证》但未取得《施工许可证》的项目，施工图审查机构应按原规定审查并发放《 。各级规划部门要重新审查未开工的住宅开发项目，对不符合规划控制性要求，套型比例违反规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自变更项目 ...
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商品房买卖合同，续建开发商应当重新申领商品房预售许可证，并按原合同约定的基本内容(交房日期除外)重新签订商品房买卖合同，保护购房者的合法权益。 第八条有下列 未恢复施工或未处置完毕前，不得进行以下活动：(一)申请新的建设项目、办理新的建设项目手续；(二)参与土地竞买和以其他方式取得土地使用权。 第十二 ...
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规章（2）条第二条 本市市区(包括柯城、衢江区)范围内新建商品房的销售(包括预售和现售，下同)，应按照本办法进行备案登记。第三条 市建设局 ，组织实施及其相关管理工作由衢州市房地产管理处负责。第四条 房地产开发企业在取得商品房预(销)售许可证后应登陆网站，填报预(销)售房源相关信息，由市房地产管理部门 ...
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、中小套型住房的有效供应。各地要加强房地产开发项目的规划许可监管，对2年内未开工的住房项目，要再次进行规划审查，对不符合规划许可的项目要坚决予以撤销 预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前，不得进行商品房预售，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。对虚构 ...
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