交易：1．经政府及有关职能部门公告或旧城改造办公室确定实施改造拆迁的；2．房屋业权人死亡，继承人未办理房地产权属转移、公证手续的；3．已办理他项权利 交易操作程序：1．向市房改办申请核准上市交易；2．按上市交易的有关规定对房屋进行实地评估，并出具《房地产评估报告书》；3．根据《房地产评估报告书》和有关 ...
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维修基金的管理，适用本办法。本办法所称已购公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房。第三条本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构 后按住宅建筑面积比例向产权人续筹。第十五条业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第十六条物业管理企业发生变换时，使用的维修基金 ...
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、开发土地和新建房及配套设施的成本(以下简称房地产开发成本)。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接 ，应在办理买卖契约后七日内持《土地增值税纳税申报表》、居住年限证明、房屋产权证明、房地产买卖契约及房地产价格评估报告到指定的地方主管税务机关办理纳税 ...
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标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定补足房价款及装修费用的；三、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；四、产权共有的住房， 、产权人凭市房改办批准的《审批表》，持《房屋所有权证》、身份证等相关资料到市房产交易管理部门办理交易过户手续。到土地管理部门办理土地使用权变更登记。第七 ...
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每平方米15--30元的罚款。 第二十四条利用旧城拆迁改造、联合开发或以其他形式变更土地使用权进行商业经营活动性、房地产开发建设未办理土地使用权出让手续、未 的，城建规划部门不予办理规划定址和施工建设批准手续；房管部门不得办理房屋产权登记手续；国有资产管理部门不得办理国有土地资产转移手续。否则，要依照 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 原则上采取行政划拨方式供应，对经济适用住房建设项目，要在计划、规划、拆迁、税费等方面予以政策扶持。金融单位在信贷方面应予以支持。市属房地产开发 ...
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或撤销业委会账户手续。业主变更时，原业主或变更后的业主应持房屋转让合同、维修资金过户协议、双方身份证明及维修资金交款凭证到市资金中心区县管理部办理变更手续。维修资金由转让双方按明细户内账面余额进行结算，或从其约定。因拆迁或其他原因造成房屋灭失的，业主应到市资金中心区县管理部办理销户手续，提取明细户 ...
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交易：１、经政府及有关职能部门公告或旧城改造办公室确定实施改造拆迁的；２、房屋业权人死亡，继承人未办理房地产权属转移、公证手续的；３、已办理他项权利 交易操作程序：１、向市房改办申请核准上市交易；２、按上市交易的有关规定对房屋进行实地评估，并出具《房地产评估报告书》；３、根据《房地产评估报告书》和有关 ...
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、树木的，应当依照规定赔偿。允许邮电部门无偿在桥梁、隧道、人防工程和公私房屋等建筑物、构筑物上附挂通信线路。但不得影响建筑物、构筑物的结构强度和使用 规定由人民法院执行的其他法律文书中涉及电话、无线移动电话、无线寻呼机的改名、过户事项，要求邮电部门协助执行的，由人民法院出具《协助执行通知书》，附相关的 ...
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挂失并办理新证。管道燃气用户需扩大用气范围，改变燃气用途和过户、停用、安装、改装、拆迁固定的燃气设施和燃气器具，应当到燃气企业办理有关手续。第二 时，房屋产权所有者应当到燃气供应企业办理有关手续。燃气设施需要大修、更新时，房屋产权所有者应当予以配合。第六章燃气的安全管理第四十三条燃气企业和用户必须执行 ...
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