全体业主共同遵守。业主公约经过半数以上有投票权的业主签订后生效。省房产行政管理部门可以制定业主公约范本。第十五条管委会委员由业主大会在业主中选举 公司的设立，依照《中华人民共和国公司法》和《海南经济特区企业法人登记管理条例》规定办理。物业管理公司在领取营业执照后一个月内，应当报所在地人民政府房产行政 ...
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经营，开展各种有偿和无偿的便民服务，增加经营收入，逐步改善和提高企业的经济效益。第五十八条物业管理公司的管理费收支帐目每季度向业主、使用人公布一次，并 协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第六十六条物业管理公司违反本细则规定，有下列行为之一的，由主管部门责令其限期改正、赔偿损失；并可 ...
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（二十六）引入竞争机制，实行公开招投标制度,由业主选择物业管理企业，把物业管理推向市场。规范物业管理行为，督促物业管理企业向住户提供质价相符的服务。物业管理 单位职工住房货币化分配；其应发的住房补贴资金，也由市城市住房基金拨付。财务管理办法由市财政局另定。全市各单位都要认真做好职工住房补贴发放工作。要 ...
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负责维修，其费用的负担问题，另行规定。第十一条 凡纳入物业管理范围，但尚未销售的房屋，物业管理服务费由物业公司和房地产开发企业协商确定。第十二条 公共性 应使用税务部门监制的统一发票，接受物价、财政、税务、审计部门监督。物业公司应建立、健全财务管理制度，收支情况应定期向业主公布，并抄送市物价局。第十九 ...
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企业孵化器认定，应当同时具备下列条件：(一)申请人应为在深圳市设立的、符合本规定第二条要求、具有独立法人资格的科技创业服务机构，而且正常运营一年以上。(二)科技企业孵化器性质、定位、发展方向明确，内部管理规章制度健全，具有严格的财务管理制度。(三)70%以上的管理人员具有大学本科或本科以上学历 ...
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贷款、财务交叉复核和内部审计等制度。第三十五条管理中心不得有下列行为：(一)向他人提供担保；(二)在证券交易所债券市场购买国债；(三)购买企业债券；( 投诉、举报之日起三十日内提出处理意见，并告知投诉、举报人。管理中心违反住房公积金管理规定的，单位和个人可以向其上级主管部门或者财政、审计、监察部门投诉 ...
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的监督。第二十二条 市土地房产部门会同市财政部门制定维修基金使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主的查询和对账制度等。第四章 使用 确需急修、抢修的，物业管理企业可先行维修后，再补办审批手续。第三十条 房屋维修实行质量保修制度，其具体内容和期限按建设部有关规定在工程合同中载明。 ...
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各县(区)人民政府，市直各单位，省营以上企业：市物价局制定的《阳泉市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行 物业管理服务的标准，向住户提供质价相符的服务。第十九条物业管理单位应按国家规定建立有关财务会计核算制度，使用税务部门统一印制的发票，接受物价、财税和 ...
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水电费、有线电视费、电话费和代收发报刊、信件等代办性质的服务工作。8、其他管理服务项目。第八条 公共综合性服务费核定范围及收取标准：1、卫生保洁费每平方米 管理及服务人员工资。7、分摊物业管理企业应缴税费。8、物业管理企业固定资产折旧费，按照企事业单位财务规定的折旧率标准分摊。9、分摊合理利润。第九条 ...
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。以上收费标准包含公共水电费。具体收费标准可在基准价格基础上上下浮动10%，并与业主在物业管理合同中约定，同时报我局和当地房管部门备案。别墅的物业 公司可以接受相关企业委托代收水、电、煤气、通讯、有线电视等费用，但不得向业主收取任何额外费用。 四、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你 ...
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