单一产权的参评项目外，已按照规定成立物业管理委员会。３、物业管理企业已取得《北京市物业管理资质合格证书》。４、物业管理企业无重大责任事故。５、未发生经主管 ０．５，未公开０一１５、房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便１包括房屋总平面图、地下管网图，房屋数量、种类、用途分类统计 ...
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的资质等级。第八条房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级。各资质等级企业的条件应当符合国家房地产开发企业资质管理的有关规定。第九条核定房地产开发企业 商品房的建筑面积、使用面积、公摊面积、价格、交付使用日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。计算商品房面积，应当执行国家《房产测量规范》标准 ...
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物业管理服务收费的监督检查力度。物业管理主管部门要加强对物业公司的资质管理和服务监督，物价部门要加大对物业管理企业乱收费行为的监督检查，对没有建立业主 、法规和规章规定的其他收费行为。第十七条价格行政主管部门工作人员在物业管理服务收费工作中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的 ...
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小区物业管理服务费核定申请书》；2．《工商营业执照》和《物业管理资质证书》正、副本及复印件；3．前期物业管理服务方案；4．经规划部门审定的住宅小区总平面图和 接受市、区（县）物价局、房地产管理局和业主的监督。第十四条物业企业已收取物业管理服务费的，其他单位和部门不得再向业主重复收取性质或内容相同的费用 ...
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中支付相应费用的授权协议书。第十六条开立业主大会住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。业主大会住宅专项维修资金专户 ）由社区居委会或街道办事处、乡镇人民政府就工程事项出具相关证明；（三）由具有相应资质的施工单位制作工程预算并经工程造价咨询机构审定；（四）区、县建委（ ...
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相应费用的授权协议书。 第十六条 开立业主大会住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。业主大会住宅专项 二)由社区居委会或街道办事处、乡镇人民政府就工程事项出具相关证明； (三)由具有相应资质的施工单位制作工程预算并经工程造价咨询机构审定； (四)区、县建委(房管局) ...
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以下罚款或警告。第二十七条未取得物业管理企业资质证书,未办理资质验证手续或超出资质证书核定范围从事物业管理服务的,由市房产管理局责令限期改正;逾期不 取得行政执法证件后方可执法。行政执法人员的行政执法证件由市政府法制机构统一管理。第三十条执法部门应当坚持公正执法、文明执法,严格按照《中华人民共和国行政 ...
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各行政公署，自治区人民政府各部门，各直属机构：《新疆维吾尔自治区多产权建筑消防安全管理暂行办法》已经自治区人民政府同意，现印发你们，请认真贯彻执行。二○○八年 条多产权建筑的业主选聘多个物业服务企业进行物业管理的，其自动消防设施的管理应明确一家物业服务企业负责，并聘用具备相关资质的消防工程公司进行维护 ...
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费用。 六、居住小区机动车停放人应遵守以下规定：1、按照规定或约定交纳停车管理费用；2、应在指定的停车位停放，禁止在小区大门口、楼门口、消防通道 按有关规定或约定赔偿。 八、各区县国土房管局在对物业管理企业进行资质年度审查时，应将物业管理企业停车管理服务质量列为检查内容。 附件：居住小区机动车停车管理 ...
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实施管理。第十三条凡申请设立的物业管理企业，必须持有建设行政主管部门核发的《物业管理资质证书》，方可到工商行政管理部门办理登记注册手续。第十四条物业 ，房地产产权人和使用人有权投诉，若造成损失的予以赔偿。第二十九条住宅小区管理的达标考评按照《全国文明住宅小区标准》、《全国文明住宅小区达标考评办法》执行 ...
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