维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费、个人购买 监督和社会监督，并承担一切相关责任。六、实行经济适用住房货币化补贴。按照国家有关规定，对符合经济适用住房政策的，政府采取货币补贴的方式，由其自行 ...
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人大法律（1）条地方人大法规（1）条第二条本办法适用于环翠区和威海高技术产业开发区、经济技术开发区范围内国有土地上的房屋及其附属设施连同相关土地使用权 市场规则，服从管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产 ...
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并定期发布年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。要优先保证普通住房、经济适用住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70 服务机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。 七 ...
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住房保障体系，加快住宅建设(一)合理调整优化住房供应结构。大力支持普通商品住房和经济适用住房项目建设，适当引导高档住宅项目建设，调控高档商用房项目建设。(二) 开发、交易、中介服务和物业管理为重点开展专项整治，重点查处违法违规开发、合同欺诈、面积“缩水”、虚假广告、价服不符、无证从业等行为。(四)加强 ...
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中、江北、南岸、沙坪坝、九龙坡、大渡口、渝北、巴南及北部新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区范围内的商品房预售登记发证。其他各区县(自治县、市)房地产 内持《商品房买卖合同》向当地房地产交易管理部门申办合同登记备案手续；合同登记机关应在《商品房预售许可证》副本附页中详细记载房屋顶售合同登记情况。第 ...
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买卖合同适时联机备案制度，切实保障交易安全。完善对房地产开发企业和中介机构的监管制度，通过业绩公示、不良记录公示和加强资质管理等办法，规范房地产 的住房需求。鼓励已建经济适用住房(安居房)补缴土地出让金转化为商品房，并上市交易。9．完善“购房入户”政策在城镇购买商品房(含二手房)的人员及其共同居住的 ...
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、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括围墙、电梯 按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅（含商品住房、经济适用住房、安置房等），但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的 ...
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妥善处理我市城镇职工集资建房中的历史遗留问题，加快集资房的登记办证步伐，根据《经济适用住房管理办法》（建住房〔2004〕77号）等有关法规，结合本市实际 正在建设的集资房指标向外转让，不得再享受房改房政策优惠。集资房竣工后由产权单位与受让方直接签订商品房买卖合同，所涉及的地价款和应交纳的相关款项由双方 ...
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妥善处理我市城镇职工集资建房中的历史遗留问题，加快集资房的登记办证步伐，根据《经济适用住房管理办法》（建住房77号）等有关法规，结合本市实际，制定本 单位正在建设的集资房指标向外转让，不得再享受房改房政策优惠。集资房竣工后由产权单位与受让方直接签订商品房买卖合同，所涉及的地价款和应交纳的相关款项由双方 ...
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地籍图纸及帐册、表卡等反映产权现状和历史情况的资料。第三条本办法适用于本市城区、镇（乡）以及未设镇的工矿区范围内的所有房屋的产权产籍管理 原房屋产权证和补偿安置协议书；（十）购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋，按照 ...
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