拆除后１５日内向市房地产管理部门提交书面报告及有关档案资料。拆迁人应当将被拆迁人房屋的土地使用权证房屋所有权证缴回原发证机关并办理注销登记。属于公有房屋的 社会最低生活保障的承租人，无力自行解决住房的，给予妥善安置。第二十九条拆迁房改住房时，被拆迁人购买全部产权的，可以选择货币补偿或者产权调换；不购买 ...
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下列规定确定产权后，进行补偿、安置：（一）房屋承租人购买公有住房后，取得房屋产权；（二）房屋承租人没有购买公有住房，被拆迁人支付产权调换差价，被拆迁 人完成搬迁的期限；（二）拆迁范围，是指房屋拆迁管理部门根据建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件确定的房屋拆迁范围；（三）拆迁期限，是指拆迁许可证 ...
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，房屋互换双方应持书面互换协议、双方房屋合法使用凭证及当事人身份证明，到房屋所在地的区房产管理部门申请办理房屋使用权互换相关手续。第二十一条 承租人不得对所 收回市政府规定的住宅产权补偿款后，承租人可购买被征收房屋的公房产权，并与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议。房屋征收时，除直管公房非住宅承租人（以 ...
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合并房屋及附属设施面积，即按总面积适用相应政策征收契税。四、关于购买房屋政策适用问题1、我省普通住房新标准从2009年1月1日起执行，以购房合同 使用权变更时，不再按地价计征土地契税。 五、关于国有土地使用权出让的契税征缴问题出让国有土地使用权的，依据财税【2004】134号确定其契税计税价格。不得因 ...
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抵押人应先取得抵押权人书面同意。在同等条件下，抵押权人有优先购买权。第四十六条土地使用权抵押时，地上建筑物和附着物随之抵押；地上建筑物和附着物抵押时，其 拆除清理费用；（三）在规定收回日期后十五日内，受让方将国有土地使用证、房屋所有权证等分别交土地管理部门和房产管理部门，并办理地产和房产注销登记；（四 ...
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发展第二、第三产业，或者以集体建设用地使用权入股、联营等形式创办企业。但不得用于开发经营性房地产，也不得转让。第四章房屋拆迁补偿安置第二十条本办法所称 、成新、楼层等因素确定货币补偿金额。被拆迁人家庭每个安置人口可以申请购买不超过60平方米建筑面积的安置小区单元式公寓房。安置小区单元式公寓房每平方米的 ...
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的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房屋及配套设施的成本、费用,或者旧房建筑物的评估价格。第三十三条土地使用权再次流转的,按下列标准缴纳土地增值收益 处置。对于一般竞争性行业,应坚持以出让、租赁等方式配置土地。非国有资本购买、兼并、参股原国有企业时,可将企业原划拨土地评估作价后,同其他国有 ...
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、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。（九）规划用途：填写建设工程规划许可文件 填写土地使用权证上注记的宗地地号。2、土地使用权取得方式：填写房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式，包括划拨、出让、出租、作价入股等。3、土地 ...
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历史建筑。第四条本条例所称拆迁人是指市、县人民政府设立的具体实施收回国有土地使用权并依法取得房屋拆迁许可证的单位。 本条例所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人 ）条第三十八条被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。第三十九条实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋 ...
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管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。在拆迁前，凡对房屋已取得合法使用权的人，称原使用人；凡对房屋已取得合法所有权的人，称原所有人。第五条城市房屋 人用新建房屋出租给原使用人使用，或由原使用人向拆迁人按商品房价格购买新房。第三十三条经市房地产管理部门批准，将公有住宅改作非住宅的，拆迁时仍按住宅安置， ...
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