予以保密。第九条 市容和环境卫生实行责任区管理制度。市容和环境卫生责任区以及责任人按照下列规定确定：（一）聘请物业服务企业的住宅小区，由业主委托的物业 供需矛盾突出的住宅小区、单位可以依法对小区共有部位、单位专有区域进行改建，用于增设停车泊位或者立体机械停车设施。在路面荷载可承受和确保消防安全、道路 ...
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三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并符合《上海市住宅物业管理规定》及相关程序和要求。第七条（修缮工程报建）由实施单位填报《 安全）住宅修缮工程执行《上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定》，严格动火制度，设置消防分区，并接受消防部门的管理。对消防部门提出的问题和隐患，应认真整改。第 ...
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消防验收合格文件或备案资料的建设工程，不得颁发房屋权属证书；要规范商品住宅专项维修资金的归集、使用和管理；配合有关部门落实多产权、多使用人且无物业管理 内容纳入建设、设计、施工、监理单位、物业服务企业的诚信评定，对逃避责任、不主动整改消防安全隐患的企业，按照诚信管理规定调整等级，实施资质、项目动态管理 ...
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，并将相关数据报市烟花爆竹工作协调小组。安全监管部门负责制定烟花爆竹销售安全管理规定和措施；严格按照烟花爆竹经营单位安全条件，确定烟花爆竹零售经营单位，发放 充足、消防设备完好有效，并及时清除小区内的可燃物和烟花爆竹燃放后的残留物；统一制作“禁放”警示标志，在各禁放区域内张贴、悬挂。各居民小区物业管理 ...
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专户之日起按规定计息，维修基金利息净收益计入维修基金管理和使用。第十五条维修基金管理单位应当建立维修基金明细帐，维修基金明细户一般按住宅小区分别设置， 户的利息收入中支取。第十八条维修养护专项基金利息收入不敷使用时，由物业维修养护单位申请，经业主委员会批准可使用维修基金本金。维修基金本金使用后，售房 ...
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本市实际，制定本条例。第二条本条例所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相配套的公共设施的居住小区、居住组团、商住楼等。住宅区的范围由市建设行政主管部门 十八条任何单位和个人在住宅区内开挖、埋设或维修供电、给排水、排污、煤气、邮电通讯等管道管线，应按规定报有关部门审批，并与物业管理企业就开挖后的路面、 ...
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处理，严禁转让、出售和再次使用。第三十一条住宅小区乘客电梯安全使用管理还应符合下列规定：（一）住宅小区房屋开发商（以下称开发商）对采购电梯的安全质量负责 的安全管理负责，未经监督检验合格和技术资料不全的电梯不得接管。（五）物业服务企业在接管电梯后，应及时到市质监部门办理使用登记手续，在办理使用登记后， ...
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、街道办事处(乡镇)、村三级统筹解决。(三)企事业单位住宅物业、住宅小区设立流动人口服务和管理点,由所在单位或物业管理公司指定人员负责协调本单位、小区内的暂住 。第二十条出租房屋的建筑结构、设备设施、出入口和通道等,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。违法建筑、权属有争议 ...
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代表大会须拥有投票权者过半数以上的业主或业主代表出席才能举行。业主的投票权，普通住宅按每２０平方米为一个计票单位，别墅按每１５平方米为一个计票单位；非住宅按每 管理参照本办法执行。第三十七条违反本办法规定的，由政府主管部门按照《江西省城市居住小区物业管理条例》之规定予以处罚。第三十八条本办法由市物业 ...
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平方米、背街小巷出新200条、拆破20万平方米、老城绿地20块、老住宅小区出新60个、房屋整治800幢；(5)重点实施中华门城堡一中山南路段、东 ；加快发展城市快速公交系统(BRT)；(8)按照《南京市城市道路照明设施管理规定》，加大老小区和街巷照明整治力度，认真解决好夜间行路难问题；(9)建设220 ...
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