拆迁资格证书》和拆迁工作人员证件;(五)检查、监督房屋拆迁活动,裁决房屋拆迁补偿、安置纠纷;(六)依法对违反城市房屋拆迁管理法规、规章的单位和个人,实施行政 %给予奖励。第三十条 拆除合法出租的住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,安置房不低于原住房标准。因拆迁而变动原租赁合同条款的,出租 ...
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:(一)房屋的买卖、交换、析产、赠与、分割、抵押、出租以及房屋的改建、扩建、装修、改变用途等;(二)核发单位或个人营业执照;(三)办理户口的迁入、分户。 人负责。有关部门不得借故拖延时间,影响拆迁。第三十九条拆除有产权纠纷的房屋,在规定拆迁期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报市房屋拆迁安置 ...
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的建筑面积按重置折旧价计算。第十八条拆除出租的住宅房屋,实行产权调换的,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动租赁合同条款的,应作相应修改。拆除私有房屋不要求保留 期限内未解决的,由拆迁人报市拆迁办同意,办理证据保全后,可先行拆除,待纠纷解决后,按本规定办理。第四章拆迁安置第二十五条拆迁人对被拆迁房屋的 ...
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再给予应补偿金额百分之五十的补偿。第二十六条拆除出租住宅房屋,实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起原租赁合同条款变动的,作相应修改。对承租人作了安置的,也可以作价补偿。第二十七条拆除有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁管理部门公布的规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报设区的市、 ...
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继续租用的,应在期满前三个月,与出租人重新签订租赁合同。出租人在租赁期满前必须收回出租的公有房屋时,应事先商得承租人同意,提前收回公有住房的,同时要 可依法申请仲裁或向人民法院起诉。第四十四条平等主体之间因公有房屋所有权或者使用权发生争议和纠纷的,当事人可依法申请仲裁或向人民法院起诉。第六章附则第四十 ...
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拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后,核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆行范围或延期拆迁的 、北仑区人民政府可以责成有关部门强制拆迁,或者由拆迁主管部门申请人民法院强制执行。第十五条拆迁有产权纠纷的房屋,在拆迁公告规定的搬迁期限内不能解决纠纷 ...
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房屋拆迁资格证书的单位实施拆迁。委托拆迁的双方应订立拆迁委托合同。 拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。 拆迁人应交付委托拆迁费和拆迁管理费。 第十条 城市房屋 。 拆迁人凭建设用地规划许可证,提请拆迁行政管理部门通知房屋所有人、出租人和有关部门停止拆迁范围内的房屋新建、翻建、扩建、改建、大修、装修, ...
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、个人进行联合经营、合资经营。违者,房产所有权人或房产经营单位有权解除租赁合同,收回房屋。第十二条机关、团体、部队、企事业单位不得购买、租用或变相购买 履行处罚决定的,由市房管机关,提请人民法院强制执行。第十七条房管机关和房屋出租单位的工作人员应认真执行本暂行办法,对有徇私舞弊、违法乱纪行为的,要从严 ...
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第三章当事人的权利和义务第十三条房屋转租当事人按照转租合同的约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人应对出租的房屋及时修缮,确保安全。因失修、倒塌造成 公有房屋转租租金标准的,可处以非法所得3倍以下罚款。第十九条因公有房屋转租发生纠纷时,当事人可向仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第二十条当事人 ...
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儿童接受义务教育;(四)开展健康卫生、法制宣传教育;(五)进行居住登记、出租房屋等治安管理;(六)维护流动人口的合法权益;(七)法律、法规、 活动。第二十一条县(市)以上司法行政部门应当组织开展流动人口法制宣传教育和纠纷调解工作,引导流动人口依法维护自身合法权益。法律援助机构应当依法及时为经济困难的 ...
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