购买权。第二十五条转让划拨土地使用权的房屋，应依照国家法律和厦门市的有关规定补缴土地使用权出让金或土地收益。第二十六条房屋买卖，当事人应当签订书面买卖 土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山西省城市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 在本市城市规划区国有土地范围内 手续的，转让方应当按照国务院规定，将转让房地产所获收益中的土地收益及相关税费上缴财政或者作其他处理。第十七条 商品房预售应当符合下列条件：（一 ...
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现售商品房项目应当在现售前30日、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成前期物业管理招投标工作。对未按有关规定落实前期物业管理责任，物业服务用房等配套设施 等的最终使用人。第六十七条 本办法所称共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的 ...
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对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督专项维修资金的使用执行情况；（十）法律、法规规定的其他权利。第八条 ）属住宅小区规划停车位控制指标以内的，按非营业性公建配套设施认定，列入住宅小区商品房建设成本，不得对外销售，交付使用后，由业主委员会委托物业管理企业统一管理。 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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规定第九条本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十条下列行为， 的(拆迁人与被拆迁人之间的转让行为除外)；(九)预售商品房而未办理预售审批手续的；(十)法律、法规、规章规定禁止权属转移的其他情形。第十三条以划拨方式 ...
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)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(九)监督专项维修资金的使用执行情况；(十)法律、法规规定的其他权利。第八条 业主 核定的内容实施，不得擅自更改规划及其使用功能和建筑布局。已列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于非营业性公建配套设施，除社会公益性配套设施以外 ...
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产权人的申请，准予办理登记的行为。受理登记时，对收取的证件、契证、法律文明及相关的图纸应开具“收件收据”。收件收据是产权人领取房屋所有权证时的凭证，领 ，产权人除按本细则第二十三条规定交纳登记费外，每平方米按月加收逾期登记费０．１０元；公房可视情况酌情减半。集资、合作建房、商品房、拆迁后建盖的房屋， ...
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人防、园林、水务、环保等相关部门整体验收合格。未经整体验收或整体验收不合格的不得交付使用。第九条产权式酒店建设单位在申请商品房预售许可证前，应委托房屋测绘 用房及设施分割进行销售、转让和抵押的；（三）法律、法规和规章规定的其他不予登记的情形。根据前款规定不予办理登记的，房屋登记机构应告知申请人并要求其 ...
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所有权证书先行办理交易手续，办理完房屋所有权转移登记手续后30日内，由受让人持房地产买卖契约及纳税证明到房屋所在地的市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权登记手续， 抵押；已建成的商品房设定抵押的，在抵押权存续期间，未经抵押权人书面同意并未告知购房人的不得销售。法律、法规另有规定的，从其规定。第三十 ...
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