三十一条修改为：“除依法由市、县（市）人民政府定价的房屋外，进行交易的其他房地产需要价格评估的，应当由依法设立的房地产价格评估机构进行价格评估。”六 ，由登记机关或者备案机关责令限期办理；（二）房地产开发经营企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，由市、县（市）房产管理部门责令其停止预售活动，没收违法 ...
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的“两管三线”（指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线）的安装，各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。二、计入商品房屋价格的“两管三线”费用的 ，根据《合同法》的有关规定执行。在2009年1月之后新销售的商品房，各商品房销售商（包括二手房交易）应按本通知规定执行。六、各级物价、建设（房管） ...
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广告，着力打击以特许加盟、投资招商等名目和互联网、手机短信等手段以及商品房交易、商业零售促销等领域的涉众型欺诈行为。(二)针对各种商业欺诈的发案 权益的意识。(六)整治房地产市场秩序。加强商品房销售许可管理，严格把好商品房预售许可关；加强商品房销售管理，建立对房地产交易环节违法违规行为的监督和惩戒机制 ...
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向社会公布。历次清理整顿收费中已经国务院同意公布取消的建设项目收费，包括新建商品房交易管理费、房屋权属鉴证费、建筑施工安全保证金、国有土地划拨费、非农业建设用地 项施工企业使用临时工管理费九、审计部门1项建设资金审计费十、统计部门1项商品房统计费十一、民政部门1项地名申请费十二、教育部门1项教育设施 ...
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机关原则上不再受理空置商品房的免税申报手续。 二、纳税人应到房屋坐落地的地方主管税务机关申报办理减免税手续，但在北京市房屋交易中心、北京市房屋权属登记 申报审核工作规程》的有关规定办理免税审批手续。 四、各单位应加强空置商品房减免税政策和申报时限的宣传，以利于符合减免税条件的纳税人及时到地税机关办理 ...
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各区县房地局、市房地产交易事务所、市房屋土地登记事务所： 《北京市内销商品房管理暂行规定》的第十二条、第十三条，分别就中央、市属房地产开发企业预售、 预售、现售有关手续亦到区县房地局办理。 二、在市属开发区内开发建设的内销商品房预售、现售有关手续亦到市房地局办理。在区县属开发区内开发建设的内销商品房 ...
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的管理机构；３．有专业管理人员并佩证上岗；４．有能满足进场服务、交易需要的固定场所。二、基础硬件设施１．有通讯设施；２．建立微机管理系统 代办；物业管理。６．房地产市场信息服务：房地产供需信息发布；房地产价格信息发布；商品房开发信息发布；消费投诉信息发布；其它信息服务。７．房地产市场场地管理：市场秩序 ...
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。?二、严禁各行政、企业(不含三资企业)、事业单位动用各种外汇(包括调剂外汇)购买商品房。(一)外汇管理部门和经营外汇业务的专业银行，要严格把关。对于行政、 公司以及其他售房单位对各行政、企业、事业单位动用外汇购买商品房的，应拒绝出售；各地房地产管理、交易机构对违反上述规定的单位，不得办理鉴证及房屋 ...
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年2月22日上海市房地产管理局、上海市司法局关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知沪房(92)商字发第1154号本市各房地产开发 使用权有偿出让或转让，取得土地使用权后，则应向市房管局办理申请取得外销商品房专项经营权，方可开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市 ...
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，上海市房产管理局和上海市司法局联合制定了《关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知》。我们认为，这个文件的有关规定，对促进和 土地使用权有偿出让或转让，取得土地使用权后，则应向市房管局办理申请取得外销商品房专项经营权，方可开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市 ...
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