管理法》、《中华人民共和国担保法》、《江苏省土地管理条例》、《徐州市城市房地产交易管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市城市 商品房期权抵押的(含安居工程、经济适用住房)，提交生效的《商品房销售合同》、预付款票据；(三)以建筑工程期权抵押的，提交立项批文、《国有土地使用权证》、 ...
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商品房、经济适用房的提供符合规定的《商品房买卖合同》正本原件。?2.购买二手房的提供交易双方协议、过户后的《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件 有关手续及相关贷款手续后方可发放贷款；?（六）受托人与保证人必须签订书面合同。保证人发生变更或撤销等情况时，保证人应及时通知委托人，委托人认为需要提供 ...
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可租赁住房房源。要积极推行经济适用住房与廉租住房的配建制度，尝试普通商品房小区配建廉租住房的配建制度，研究建立廉租住房保障对象的家庭收入标准 ，各县(市)、上街区、郑州高新区、郑州经济开发区要全面建立商品房买卖合同联机备案制度，加强对房屋交易全过程的动态管理，尽快建成全市统一的房地产市场信息系统;加强 ...
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城镇商品房的经营管理，维护房产交易市场的正常秩序和交易双方的合法权益，根据国家有关房地产开发经营和产权产籍管理的规定，特制定本办法。 第二条本办法适用于 办理房产所有权才土地使用权登记手续。 第十五条房地产开发公司将商品房出租的，租赁双方应签订《房屋租赁合同》，并按照有关规定在三十天内向房产管理部门和 ...
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办法》(建设部[2001]第88号令)、《城市房地产开发经营管理条例》、黑龙江省《城市商品房预售生理办法实施细则》，结合我市实际情况制定本监管办法。关联法规：全国 》，并予以处罚。第十条商品房预售的买卖双方应签订统一的预售合同，预售于签约之日起三十日内到房产行政主管部门登记办理交易手续。不进行备案登记 ...
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李沧区和胶南市房屋置换的具体管理工作。 四、各房屋置换管理部门应在辖区房地产交易中心内，设立房屋置换的专门管理机构和服务窗口，实行“一门式服务”。 五 转让使用手续。(二)转让使用后，承租人换购商品住房的，应与商品房经营单位签订商品房买卖合同，并根据本市有关规定，到房产管理部门办理商品住房转让过户手续 ...
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遏制。虚假广告和其他违法违规广告以及在房地产销售过程中实施欺诈，发布房地产交易虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价、不 商品房预(销)售合同备案管理，房地产经纪人员职业资格管理，会同工商行政管理部门加强房地产经纪机构管理、房地产广告管理和房地产展销活动管理等。要加快构筑房地产交易 ...
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其停止租赁，并可按规定数额处以罚款。第四十九条未取得商品房预售许可证明擅自预售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，并 ，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法交易活动。第五十一条土地使用权转让、出租、抵押未办理登记手续的，所订合同无效，由县级以上土地管理部门按规定 ...
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。 三、新建商品房交易，应首先到各级土地、房地产交易(管理)部门办理有关权属变更登记审核手续，房地产交易(管理)部门应督促当事人于签订房屋买卖合同之日起10 无正当理由的，由契税征收机关参照当地市场价格核定征税。 五、纳税人的交易行为符合国家有关减税、免税规定的，应当及时向各级契税征收机关书面提出减税 ...
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房地产市场和办理具体交易业务中，按照上级有关规定收取规费并代征有关税费。 第五条房地产市场的价格管理由房地、物价部门两家共同负责，商品房销售价格、 应事先携带房屋所有权证和其他有关证明文书到房地产管理机关签署统一印制的“租凭合同”，经房地和工商行政部门签证并领取“房屋租赁许可证”。3．经批准签证的“租 ...
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