，包括以在建的商场、铺面、市场摊点或办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼预约出租。房屋所有权人、使用权人以联营、承包、入股等名义让渡房地产使用权 五十二条不按套内建筑面积计价销售商品房或者将未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门验收以及验收不合格的商品房交付使用的，由房地产行政主管部门 ...
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（五）项所列事项可以约定相应的误差幅度或者调整范围，并在商品房销售合同中标明。商品房实际面积超过合同约定允许误差上限，消费者未要求退房的，经营者不得 元以上的精神损害抚慰金。第三十九条经营者违反本办法规定，侵害消费者合法权益的，由工商行政管理部门或者有关行政部门责令停止违法行为，限期改正，依照《中华 ...
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给离退休职工、教师中的住房困难户(具体办法由市经济适用住房建设领导小组另行制订)。(二十九)新建的经济适用住房出售价格构成包括以下8项因素：1、住房 建设的服务收费不得超过法定标准的70%。 经济适用住房销售价格未经审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销(预)售许可证》，也不予办理交易和产权登记 ...
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价格主管部门应会同有关部门加强对普通商品住房价格的调控管理，通过规范普通商品住房价格构成，引导市场价格的合理形成。同时，严格执行国家调整住房转让环节房地产 制度，不得任意扩大经济适用房供应对象和范围。各地要抓紧制定经济适用住房销售管理办法，明确购买经济适用住房的对象条件、购买程序，并向社会公布。各地要 ...
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的罚款。第三十八条违反本办法的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处预售商品房价格１％至２％的罚款。 或者非法收受他人财物为他人谋取利益的，没收违法所得，并按照情节，给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十二条当事人对行政处罚决定不服的，可以 ...
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验收后接收产权，并负责日常管理和维修。 第十六条 按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的产权归属，应当在商品房买卖合同中约定。属于建设 物业服务收费实行市场调节价。 物业服务收费实行政府指导价的，市、县（区）价格主管部门应当会同同级物业行政主管部门，根据物业服务等级标准等因素，制定本行政区域 ...
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、供气、供暖、电信、有线电视、交通、医疗等涉及消费者权益的重大政策、价格标准、服务标准时，应当通过召开座谈会、听证会等形式听取消费者协会和消费者代表的 习惯，在自治区行政区域内生产并销售的商品，其名称、说明书上应当同时标有少数民族文字和汉文字。未经县级以上人民政府民族事务管理部门批准，经营者不得在其 ...
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管理工作。第六条市、县（区）人民政府及其相关部门应当加强房地产价格调控，实施房地产交易公开管理，公示房地产交易程序、收费项目和标准，向社会提供公开、安全 安置已经落实。第二十一条商品房销售按建筑面积或者套内建筑面积计价。当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理办法。合同未约定的， ...
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计算、面积分摊中弄虚作假，故意侵害购房者以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；合同未作约定 作废，并处1万元以上3万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定办理收费许可证，收取费用 ...
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、财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十九条房地产经营者，应当严格执行有关商品房销售的法律、法规，遵守与消费者订立的售房合同。经营者有下列情形之一的， ，或者提出意见转送有关部门和单位处理；(五)参与有关行政管理部门、行业协会对商品和服务的质量、价格、安全、卫生、计量进行的监督检查和测定；(六)对 ...
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