，写明商品房座落、范围(附图)、结构、用途、层次、面积、建设合同及施工进度、交付使用日期、预售定价、预售房款监管、售后管理维修方式及其他事项。同时提交资质证书、 一号)第四十七条规定处理。本通知下发前已经售出的商品房，必须在六月末以前，由出售方和购房方到市房地产交易市场管理部门办理产权产籍登记和商品房 ...
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(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)与单位终止劳动关系，且非本市户口或户口迁出南昌市行政区域 契约。以转账方式转入售房单位售房款专户。(二)购买商品房、经济适用房的，提供经房管部门登记备案的购房合同及首付款收据，以转账方式转入开发商账户；已 ...
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委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权 受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺，并作为附件载入商品房买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的 ...
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，不再要求用户提供土地评估报告，一律按基准地价核缴土地使用权转让契税。实施购房财政补贴，降低交易成本。自发文之日起至2009年12月底以前（凭 确定分解）。（二）加大房地产信贷扶持力度。严格实行商品房预售许可和商品房销售合同备案登记制度，全面实施商品房销售网上备案。购置第一套商品住房申请公积金贷款的， ...
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。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺，并作为附件载入商品房买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同 运费标准由业主与物业管理企业协商确定。第六十二条业主或使用人在办完购房或租赁手续（指交接钥匙）后的次月起，物业管理公共性服务费由业主或使用人 ...
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产权时，应按本市房改售房政策规定办理，不得以受让时支付的费用冲抵购房资金。 八、公有住房转让使用按下列程序办理：(一)承租人将其承租的公有住房 办理转让使用手续。(二)转让使用后，承租人换购商品住房的，应与商品房经营单位签订商品房买卖合同，并根据本市有关规定，到房产管理部门办理商品住房转让过户手续， ...
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一套。当前尤其要抓紧建立和完善楼盘表，引入商品房预销售合同网上备案系统。对一些业务管理不需要的重要信息，如购房主体的来源、分类成交价格等，业务管理系统 市场信息系统和预警预报体系建设的主要目标之一。当前各地应重点公布分类、分区域的商品房、存量房的可售(租)套数、房型、面积及已售(租)套数、面积、户型、 ...
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管理部门和土地管理部门登记备案。县级以上人民政府土地管理部门建立商品房预售合同登记备案簿，记录预售人和预购人名称、商品房所占土地位置、预售金额、交付使用日期、预售面积等内容。第四十二条出售公有住房，售房单位与购房职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起三十日内，持公房 ...
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之间的差额部分，应并入个人工资薪金收入计缴个人所得税，具体计算方法如下：从购房当月起，个人取得的差额部分收入在不超过12个月的期限内平均分摊计入各 确定：以个人所得税完税凭证上代扣税款的时间为准。2．购房时间的确定：购买商品房的，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产交易所的登记确认时间为准；如果 ...
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、环境、质量、朝向、楼层等因素，以质论价，分等定价。第三十条凡销售商品房的开发公司必须编制开发建设经济费用测算表和建设银行审定后的工程概预算资料，报市建设 建安比低、边远区的小区改造。第三十二条开发公司的商品房实行预售的办法，售购双方须签订购房合同，写明房屋地点、结构、户型、朝向、价格、楼层和交付使用 ...
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