送所在区(管理区)政府(管委)和市财政局分别提出审核意见后，报市政府批准，作出预算安排。第五章 储备土地开发利用第二十六条 市土地收购储备中心可以对收回储备的土地 招标、拍卖、挂牌等方式公开出让。第二十九条 按政策规定可以划拨或协议出让的土地，由市国土部门会同发改、规划等部门预审，提出项目用地选址、 ...
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、市园林局、市文物局等部门共同研究，并经市政府主管领导同意，现就不符合继续协议出让条件的经营性项目用地进行招标拍卖挂牌出让等有关问题通知如下： 一、适用范围(一 、规划批准文件等政府批准文件或市危保办、市绿隔总指挥部的意见函、土地开发成本初步测算报告及其他有关资料向市国土局提出上联审会的申请。(二)市 ...
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协议方式：由出让主管机关根据用地性质、功能和土地开发利用特点，确定土地使用权受让人，并由双方达成协议后出让。 公开招标方式：由出让主管机关根据所出让 出让合同规定的权利、义务和责任，并同时转移给新的受让人。 第二十三条 土地使用权转让时，其地上建筑物及附着物随之转移，建筑物及附着物相应四周间距占用的 ...
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建设基金。第十七条各级人民政府应根据土地利用总体规划和土地开发计划，搞好土地开发整治，鼓励各类经济组织和个人积极开发荒山、荒地、滩涂和闲散地、废弃地 管理部门核定面积，组织建设单位、被征地单位及其他有关单位商定补偿安置方案，签订协议，依照本办法第二十三条规定的审批权限报县级以上人民政府批准。（三）划拨 ...
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；以及改善投资环境、加快外商投资区建设、进行成片土地开发的房地产项目。第五条除成片土地开发外，外商投资开发经营涉外房地产应主要采取中外合资经营、合作经营形式 房地产企业在履行合同、章程时发生纠纷，董事会不能协商解决时，可根据书面协议提请中华人民共和国仲裁机构或其他的仲裁机构仲裁。第三十七条涉外房地产 ...
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支付土地使用权出让金后，向市、县人民政府土地管理部门办理土地登记、领取土地使用证，取得土地使用权。第十七条协议出让土地使用权程序：（一）市、县人民政府土地管理 的必要资料和有关规定；（二）有意受让人在规定时间内向市、县人民政府土地管理部门提交土地开发建设方案及所出价款、支付方式等；（三）市、县人民政府 ...
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的土地，一般通过招标、拍卖方式进行。土地使用权以协议方式出让时，其出让金根据不同的土地开发成本、土地效益、地段等级、用途、规划参数、用地年限和其它条件 十三条管委会根据国家建设需要，可以无偿收回原有通过行政划拨等方式依法无偿取得的土地使用权。其地上建筑物、其他附着物根据实际情况，给予适当补偿。第十四条 ...
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、七通一平等市政基础设施建设。熟地的基准地价应由出让金、基础设施配套建设费、土地开发及其它费用三部分因素构成。（２）生地出让是指出让使用权的地块未完成拆迁 控制价格，不是宗地的成交价格。宗地使用权出让时，必须按照规定程序进行。协议出让的，必须先对地价进行评估，经批准后方可作为对外谈判的底价；其它宗地 ...
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管理部门会同有关部门，根据地块用途、使用年限、地块大小、形状、容积率、区位、土地开发成本和市场行情等因素，在基准地价的基础上核定。第十一条土地使用权 娱乐用地４０年；（五）综合或者其他用地５０年。第十五条土地使用权出让可以采取招标、拍卖、协议方式进行，但经营性用地须采用招标、拍卖方式。经营性用地是指 ...
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等有关部门的书面意见，正式核定用地面积，并组织用地单位与被征地单位签订补偿、安置协议。（三）用地申请按批准权限经县级以上人民政府批准后，由所在地的省辖市或县（市 部门收取荒芜费。满两年还未使用的，依法收回。荒芜费按同类土地年产值一到二倍收取，交同级财政，作为土地开发建设基金。第十九条依据《土地管理法》 ...
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