管理部门、土地管理部门申请抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。第二十六条 抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。 、收受贿赂的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分;给当事人造成损失的，依法予以赔偿;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第八章 附 则第五十六条 ...
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须经市、市(县)国土管理部门确认”，修改为：企业应委托国家认可的具有相应土地估价资格的机构进行地价评估，评估结果须报市、市(县)国土管理部门备案。 管理的通知(锡政发(1999)136号)第四条修改为：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当到所在地房产管理部门登记备案，领取《 ...
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办理被拆除房屋的产权和土地使用证注销手续；在被拆迁人得到实际安置之日起12个月内，为被拆迁人办理房屋所有权证或者住房租赁合同，所交税费按国家规定 不具备基本生活配套设施安置用房的。超范围拆迁给房屋产权人或者承租人造成损失的，加倍赔偿损失。第四十四条拆迁人违反本条例的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证 ...
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经市、市(县)国土管理部门确认”，修改为：企业应委托国家认可的具有相应土地估价资格的机构进行地价评估，评估结果须报市、市(县)国土管理部门备案。 管理的通知(锡政发[1999]136号) 第四条修改为：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当到所在地房产管理部门登记备案，领取《 ...
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披露与公告费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税(不包括运输船舶的使用税)、土地(海域)使用税(费)、印花税、技术转让费、无形资产摊销、职工教育经费、研究与 入'营业外支出'科目，可直接列入当期成本。3．经营性租赁租入的固定资产的修理费用，应根据租赁合同规定处理，应由企业承担的修理费用，按实际发生 ...
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174号科目融资租入固定资产一、本科目核算企业以融资租赁方式租入固定资产的实际成本。包括按照租赁合同或协议确定的价款、价款的利息、手续费、运杂费、 交税金２００│（３）应交纳的房产税、车辆使用税、│管理费用│应交税金│土地使用税││２０１│（４）实际交纳各种税金│应交税金│银行存款２０２│（５）按税务 ...
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划拨土地使用权连同地上房屋一同出售、拍卖的，其出售、拍卖所得款项，须扣除应补交的土地出让金后，再按规定顺序分配。第二十八条抵押权人处分抵押房地产时，应事先书面 按照抵押合同的规定履行责任。第二十九条已出租的住房处分后，原租赁合同期满，获得该房屋的产权人不同意续租的，可书面通知原承租人在６个月内迁出； ...
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第二十九条己出租的房屋处分后，获得该房屋的产权人不同意原租赁合同期满后续租的，应当在原租赁合同期满前两个月书面通知原承租人；产权人继续出租该房屋的，原 后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要处分该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 ...
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由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发业不得将已预售的商品房设定抵押；已建成的商品房设定 租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员可继续承租。第二十四条有下列情形 ...
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发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。 按国家规定，主要包括营业税、教育费附加、城市维护建设税以及房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。前三种税款列入“税金及附加”科目核算，后四种税款在 ...
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