委托书进行审查。符合条件的，双方签订委托评估合同。合同内容包括：房地产概况、评估内容、评估时间、评估收费、违约责任等。每个评估项目的承办人，不得少于两名 管理部门根据实际情况每两年测定1次，并予以公布。第四章房地产价格评估业务管理第十三条涉及城市建设房屋拆迁补偿或赔偿费用，落实私房政策的房地产价格评估 ...
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三）确定为文物的；（四）依法查封、扣押或者采取诉讼保全措施的；（五）列入拆迁范围已冻结户口的；（六）已经确定落实房产政策的；（七）其他依法不得设定抵押 ，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六）公有房屋承租人出售 ...
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行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。房屋征收部门委托社会组织或单位提供房屋征收相关技术或劳务服务的，按规定或合同约定支付相关费用。第六条任何组织和个人 后实施。第三十五条本办法自公布之日起施行。《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。...
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)的；(三)确定为文物的；(四)依法查封、扣押或者采取诉讼保全措施的；(五)列入拆迁范围已冻结户口的；(六)已经确定落实房产政策的；(七)其他依法不得设定抵押的 ，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；(六)公有房屋 ...
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条在本经济特区城市规划区范围内从事房地产价格评估活动，应当遵守本规定。城市房屋拆迁估价行为，适用《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定。关联法规：国务院 机构应当与委托人签订书面委托合同。房地产价格评估机构接受委托的评估事项，未经委托人同意，不得转给其他评估机构办理。第九条行政机关和具有管理公共事务职能 ...
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条房屋抵押的价值可由抵押当事人协商议定，也可委托具有房地产评估资质的机构评估确定。评估费用由抵押人负担。贷款额与抵押物实际价值的比例（抵借比）最高不 合同履行期间借款人未按合同约定分次还款计划归还贷款本息；(二)擅自改变贷款用途，挪用贷款；(三)未经贷款银行同意将设定抵押的房屋拆迁、出租、出售、转让、 ...
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房屋权利人共同申请；设定他项权利登记，由相关权利人共同申请。权利人委托他人代为登记的。被委托人应当提交权利人的授权书面委托书，境外权利人的委托书应当经过公证或认证 、证明。经房屋拆迁主管部门批准组织统一拆除的房屋，建设单位或拆迁单位应当在拆除工作结束之日起三十日内，将原房屋的权属证书及相关合同、协议、 ...
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(三)房屋是否符合承租人承租用途；(四)勘丈房屋座落、面积、质量、装饰、设施等是否与合同相符；(五)评估房屋租赁价格是否合理。第二十八条 主管部门经审查，对 租赁双方人身伤害、财产损失的，租赁双方互不承担赔偿责任。第四十六条 因开发建设需要，政府征地拆迁，租赁双方应服从大局，终止租赁关系，租金应按合同 ...
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、赠与或者以其他合法方式转让而使忘记到权属发生转移的，当事人应当在相当的合同生效之日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）房屋权属 批复、土地使用证、建设用地规划许可证、规划拆迁范围图、关于基本建设项目计划的批复、房屋安全鉴定书、房屋价值评估报告书等材料，申请房屋权属注销登记。第四十二条 ...
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部门应当在法定时限内予以注销登记。房产登记机关、国土资源部门可以委托房屋征收部门代理收回被征收房屋的《房屋所有权证》和《土地使用证》。实行产权调换的，房屋 搬迁管理办法》（市政府令第146号）同时废止。本办法实施前已依法取得房屋拆迁许可证的建设项目，可以依据市政府令第146号征收与补偿，但不得实施行政 ...
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