登记，对符合条件的，市房产行政主管部门须自受理之日起15日内予以发文批复。实行经营者定价的物业管理收费项目和标准由物业管理企业与业主委员会或 ，物业管理企业收费必须向当地市政府价格主管部门申请领取服务性“收费许可证”。依法成立的业主委员会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理企业的收费项目和 ...
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成立的，由建设单位负责物业管理的招标工作；业主大会已经成立的，由业主委员会代表业主大会负责物业管理的招标工作。第九条前期物业管理招标投标，招标人 招标文件的内容和要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。投标文件应当包括以下内容：(一)投标函；(二)投标报价(包括管理费的 ...
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应当实行物业管理。配套设施不全的原有住宅区，出当地人民政府组织整治，逐步创造条件，实行物业管理。配套设施比较齐全的大厦、工业区等其他物业，推行物业管理。 产生之日起三十日内，到当地物业管理行政主管部门登记确认。登记确认日期为业主委员会成立日期。业主委员会登记的有关事项发生变更的，应当办理变更登记。业主 ...
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物业管理工作。规划、公安、土地、城建、公用事业、环卫、园林以及街道办事处和居民委员会应当按照各自职责，配合市物业行政主管部门做好本市物业的管理工作。第二章物业 委员会召开会议。业主委员会作出决定应当经全体组成人员过半数以上通过。第三章物业管理企业第十一条成立物业管理企业应当具备下列条件：（一）有企业的 ...
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议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集 一条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务 ...
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； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举和更换业主委员会； （四）选聘和解聘物业管理机构或者其他管理人； （五）筹集和使用 使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。 农户 ...
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，按照《条例》规定，切实履行对组建业主大会和业主委员会的指导职责，促进业主自我管理、自我约束机制的形成。对已成立业主大会的，物业所在地房地产行政主管部门要 管理配套设施与房屋同规划、同设计、同建设，从源头上为物业管理创造良好条件。要加强规划实施的动态管理，把监督检查贯穿于规划实施的全过程，严禁建设单位 ...
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、设施设备、场地的移交：(一)物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房；(二)住宅区内公共绿地、道路、路灯、 建设工程竣工并经单位工程验收合格后，经过相关部门确认，符合入住的基本条件和使用功能，取得《石家庄市新建住宅交付使用意见书》(以下简称《交付使用意见书》 ...
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．具有良好的环境效益、社会效益和经济效益。(二)申报二级资质证书的单位须同时具备下列条件：1．具备法人资格；2．注册资金150万元以上：3．单位法人代表或 由委托方或业主委员会按有关规定重新选聘符合资质条件的物业管理单位，选聘时间不得超过半年；注4（注4：此项原文为：(二)本规定施行之日前成立的物业 ...
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制定业主管理工程项目的资格，在基础设施、大型公共建筑和成片的开发小区，大力推行项目法人责任制，政府对项目法人资格进行严格审查，不具备设立项目法人条件 监督和服务。巩固和深化市建委机构改革的成果，按照市政府批准的《北京市建设委员会职能配置、内设机构和人员编制规定》，进一步转变政府职能，落实市政府行政审批 ...
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