和发展社会化的房屋维修、管理市场；逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产和相关产业的发展，形成与社会主义市场经济体制相适应的、充满活力的住房新体制 管理。公有住房的出售，必须严格按房地产交易市场管理的有关规定进行规范。职工和居民购买住房，须到房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要 ...
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并如实向市房改办申报。经市房改办审核认为成交价格明显不合理的，由房改办提交房地产交易部门进行现场勘查和评估，评估价格作为计缴税费的依据。买卖双方应缴纳的 买卖契约》、税费缴纳凭证及其他有关凭证，到市房屋产权发证办公室办理房屋产权过户手续。第十条住房产权变更，原售房时提取的维修专项基金结余部分随住房同时 ...
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，用于住房建设。（十一）积极培育和发展房地产交易市场，规范住房交易行为。职工购买住房，都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的 规划、拆迁、税费等方面予以政策扶持。金融单位在信贷等方面应予以积极支持。房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占２０％以上，或者按开发总量中 ...
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；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性 行为，完善房屋权属登记管理。职工购买住房，都要到房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一 ...
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第一批经济适用住房销售购买办法》执行。四、商品房和经济适用住房预售的，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示预售许可证及《商品房买卖 条：“商品房现房未取得国有土地使用证和房屋所有权证的，不得上市销售；房地产交易部门不得办理商品房过户手续”的规定取消。十一、本规定自2001年6月1日起 ...
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的房屋、土地使用权等财产所发生的权属转移免征契税，所办理的产权转移书据免征印花税；免收土地登记费和交易费；免收房产登记费和丈量费等其他费用；降低中介机构收取的评估费等中介服务费标准；免缴地方政府规定的交通工具过户费。允许收取房地产证书工本费；中介机构评估只收取成本费。各省 ...
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的房屋、土地使用权等财产所发生的权属转移免征契税，所办理的产权转移书据免征印花税；免收土地登记费和交易费；免收房产登记费和丈量费等其他费用；降低中介机构收取的评估费等中介服务费标准；免缴地方政府规定的交通工具过户费。允许收取房地产证书工本费；中介机构评估只收取成本费。各省 ...
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时按规定计算征收土地增值税。(二)对旧房的转让，凭房地产交易市场或政府指定的评估机构开出的房地产价格核定单(由各地视当地情况确定)，到当地主管税务机关 互换自有居住用房地产的，凭市、县主管税务局开具的“转让房地产纳(免)税证明”表。(一)办理产权过户手续。 未按上述规定办理纳免税手续的，按照土地增值税 ...
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登记：(一)买卖、赠与、交换、投资、入股、合并的房屋，提交房地产交易管理机构的交易过户凭证和财政部门的完税证明；(二)继承的房屋，提交继承遗产的公证书 权利人应当自合同签订或房屋竣工之日起60日内办理权属登记。第二十七条房地产开发经营企业依法预售商品房的，应当办理预售商品房登记备案手续。第四章登记资料 ...
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现住户，可以申请购买现住房。现住户与承租人不一致的，须按规定先办理租赁过户手续。4、购买直管公有住房坚持自愿的原则。 三、计价办法5、向高收入 协议书》、《房价评估表》、交款凭证、产权转移通知书等资料统一到市房地产交易管理所办理交易鉴证后，分别向市房管局、土地局申办房屋所有权和国有土地使用权变更登记。 ...
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