预售许可证的，在受理后的三日内办结并颁发许可证件。2．房地产开发企业申请办理商品房预售许可证的项目，在其对提交的材料实行承诺并有银行出具的该项目 需申请延期的，可在上述期限内申办，原许可证继续有效。三、加快办理商品房预售合同登记备案和抵押登记1．市、区县权属交易部门优先受理“百日活动”期间签订的商品房 ...
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网络化，具体分三步走，即1999年底前省辖市全部启用国家和省认定的《房地产图文网络信息管理系统》微机应用软件；2000年底前县级市全部启用；2001年底 4、权属登记管理。按国家和省权属登记和产权管理规定全面开展房地产转移、商品房预售登记、他项权利登记等管理业务，覆盖面达到100%；进一步完善登记业务 ...
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监督检查第十一条住房和城乡建设部门应结合资质标准，对房地产开发企业的开发经营情况、预售资金监管情况和市场行为定期或不定期进行监督检查，检查内容 管理部门办理手续变更后30日内，持新的工商企业营业执照、企业法人证书填写房地产开发企业资质内容变更申请表， 继续履行企业债权债务、建设工程质量保证的书面承诺书 ...
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监督检查第十一条住房和城乡建设部门应结合资质标准，对房地产开发企业的开发经营情况、预售资金监管情况和市场行为定期或不定期进行监督检查，检查内容 管理部门办理手续变更后30日内，持新的工商企业营业执照、企业法人证书填写房地产开发企业资质内容变更申请表， 继续履行企业债权债务、建设工程质量保证的书面承诺书 ...
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，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内城市规划区国有土地上从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有 的价格可以由抵押当事人协商议定，也可由有房地产评估资格的评估机构进行评估。抵押房地产为预售房屋的，以预售商品房合同中载明的价格为准。第十八条 ...
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年11月27日江西省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议批准的《南昌市城市房地产抵押管理条例修正案》修正）一、第二条修改为：“在本市城市规划区国有土地范围内 条，作为第十条：“以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。”七、第九条改为第十一条，修改为：“以 ...
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预售商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规的规定，结合 (以下简称开户银行)和监管单位三方协商以每幢楼为单位签订统一格式的“商品房预售款监管协议书”，明确三方的权利、义务和责任。协议书共四份，三方各执 ...
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可继续使用到2000年4月30日止。 二、 房地产开发企业销售期房等业务需要预收款的，必须作用“预售款专用收据”，不准作用其他收据。到期结算时， 税务分局按《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定处罚。 四、“专用发票”和“预售款专用收据”纳入我市行业专用发票管理范围，由市地方税务局设计，指定发票承印 ...
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国家有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本条例。第二条本条例所称房地产交易，是指城市各类房屋及其附属设施连同相关土地使用权依法转让、租赁、抵押的 出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁契约继续有效。第十八条房地产开发单位预售的商品房，应当进入房地产交易市场挂牌交易，并符合下列条件：（一）土地使用权已经 ...
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），和２００２年６月２５日国家七部委办局联合召开的全国整顿和规范房地产市场秩序电视电话会议（以下简称“电视电话会议”）精神，特制定本工作方案。一、指导 《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备 ...
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