规章（2）条第二条 本市行政区域内商品房的销售均应按本办法规定在“巢湖房地产交易网”（www.chfcjy.com）上进行登记和备案。本办法所称商品房销售包括商品房预售 （二）商品房已与其他买受人签约的；（三）房地产开发企业名称与《商品房预售许可证》核准的预售人名称不一致的；（四）商品房销售合同填写不 ...
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条枣庄市城市建设行政主管部门是我市商品房预(销)售经营管理的主管部门。枣庄市房地产交易监理部门具体负责枣庄规划区范围内的商品房预(销)售管理工作。薛城、 )售管理工作。 第六条预售商品房必须向当地房地产交易监理部门提交预售申请书，经审核批准领取《商品房预售许可证》、《商品房外销许可证》后，方可销售。经 ...
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○○三年一月六日 为保障购房者的合法权益，规范地下车库(位)转让行为，根据《上海市房地产转让办法》和《上海市居住物业管理条例》规定，除结建或者补建的 条件或者在2003 年1月10日后已取得商品房预售许可证。其中：分期申请预售的商品房项目，首次申请预售所提交的商品房预售方案中，已明确了地下车库(位)的 ...
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对废旧物资回收经营企业及用废企业、以农副产品为主要原料的生产加工企业、房地产行业和百货超级市场税收开展专项检查。地税系统开展个人所得税、交通运输行业、建筑 重点：一是不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；二是盗用其它项目预售许可证进行广告宣传；三是发布虚假广告或广告中含有虚假内容； ...
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部门认为应提供的其他文件。第六条未领取《商品房预售许可证》所签订的《商品房预售契约》一律无效，市房地产管理部门视其违章情节予以罚款。第七条经批准 的一个月内)，持“商品房注册通知书”、购房契约、公证书、付款凭证和身份证件到市房地产管理部门办理商品房屋买卖过户手续，申领《房屋所有权证》。第十二条外国人、 ...
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。近期少数开发企业在有关媒体发布含有虚假、夸大宣传内容的房地产广告，发布商品房预售广告的项目与预售许可证内容不符，发布以产权式酒店为名的各种变相售后包租 的管理，积极推行建设部、国家工商管理总局推行的商品房买卖合同示范文本，认真审查预售合同中权利义务关系、计价方式，建筑面积、套内建筑面积、分摊的公用 ...
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第二十六条之规定，责令限期改正，并对单位处25000元至50000元罚款，对个人处200元罚款。第三章规划管理行政处罚第二十四条未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，依据《江西省实施〈城市规划法〉办法》第二十六条之规定，责令其停止建设，限期拆除或没收 ...
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为封闭阳台的，应按照88号令第二十四条的规定办理。五、房地产开发企业在办理商品房预售许可证时，应提交共有建筑分摊部位，说明共有建筑分摊部位的各项用途、 合同》第十条后增加一条：第十一条共有建筑分摊部位变更的约定出卖人预售商品房后，变更共有建筑分摊部位的，应当在变更之日起_________日内，书面通知 ...
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网上登记备案。第四条 市房产管理局是全市商品房销售网上管理工作的主管部门。市房地产市场管理处具体负责市区商品房销售网上管理工作的组织协调和监督管理。第五条 房地产 》，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》；不符合预售条件的，应当在受理之日起10日内向开发企业网上发送《不予 ...
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。第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按 等情况作引人误解的虚假宣传。第二十七条销售商品房设有样板房的，房地产开发企业应当说明实际交付商品房的质量、设施、装修与样板房是否一致；未作 ...
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