）条第二条在本省行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。 土地使用权交换、房屋所有权交换、土地使用权与房屋所有权相互交换，由补偿差额部分 入股和抵债的，以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖。第六条契税适用税率为4％。个人按市场价格购买 ...
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、房屋赠与，由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋所有权之间相互交换，为所交换的土地使用权、房屋 内缴获纳税款。第十三条 纳税人已缴纳契税，但未履行所签订土地、房屋权属转移合同，申请退税的，经县级以上契税征收机关审核批准，可准予退税。第 ...
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应当自有关合同或协议签订之日，或有关司法文书生效之日起３０日内申请转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与或遗赠；（四）继承；（五 ；（三）房产转让合同。当事人办理房屋转让变更登记后，应当依法办理土地使用权变更登记手续。第三十条房屋转让实行成交价格申报制度和价格评估制度。房屋所有权人转让房屋，应当 ...
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）条第二条在本省行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权交换、房屋所有权交换、土地使用权与房屋所有权相互交换，由补偿差额部分 、入股和抵债的，以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖。第六条契税适用税率为４％。个人按市场价格购买 ...
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二）依据《中华人民共和国经济合同法》及省、市有关规定，办理房屋买卖、租赁、产权交换等经济活动的合同审查、鉴证业务；（三）负责调解房产经济合同中 按《抚顺市向职工出售公有住宅的暂行规定》办理；（三）房产开发经营企事业出卖商品房，必须在办理房产所有权登记和工商行政管理部门鉴证后，方可出售。商品房所有权出售 ...
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载入房地产权证书。第二章房地产转让第七条房地产转让，包括下列情形：（一）房地产买卖；（二）房地产交换；（三）房地产赠与；（四）其他以合法方式将房地产 合同签订后的三十日内，持房屋所有权证书、国有土地使用权证书、契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；（三）房产 ...
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或者车辆使用人与物业服务企业或者社区物业服务机构另行签订保管合同。第五十二条 拥有两个以上房屋所有权人的住宅物业、非住宅物业，应当按照有关规定交存专项 结束后，所发生费用由相关受益人共同分摊。业主转让物业时，买卖双方应当同时办理专项维修资金转移变更手续。未交存专项维修资金或者账户余额不足的，应当按照 ...
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或交易保证机构的负债，交易资金的所有权属于交易当事人。交易结算资金只针对存量房买卖的房价款或首付房价款，不含办理房屋过户等涉及的各项税费，以及交易 经纪机构或交易保证机构应保证"专用账户"的资金支付条件和具体方式与买卖双方签订的《存量房买卖合同》中的约定一致。"专用账户"的开户银行应按照其与房地产经纪 ...
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也不属于房地产经纪机构或交易保证机构的负债，交易资金的所有权属于交易当事人。第八条 交易当事人可通过合同约定，由双方自行决定交易资金的支付方式，也可通过 双方出具《存量房交易结算资金托管证明》（附件3）。 买卖双方当事人在土地房屋权属登记部门办理权属转移登记手续时，应提交《存量房交易结算资金托管证明》 ...
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。 第十三条已购公有住房上市出售，按下列程序办理：(一)已购公有住房所有权人书面向广西首府南宁住房制度改革委员会办公室提出申请，并提供下列材料：1、按 购公有住房买卖合同，并按本办法的有关规定，缴纳有关收益和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30日内到市房产管理部门办理房屋所有权转移登记。 ...
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