的，市公积金中心为该组合贷款担保权的第一受益人。第五条（房屋类型）借款人购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房，并应当用于本人家庭自住。 经公证机关公证。第十九条（贷款本息的提前偿还）经贷款人同意，借款人可以提前偿还部分或者全部贷款本息。提前偿还全部贷款的，借款人应当支付贷款本金余额，受托银行 ...
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审定；２．现房抵押：房屋已经竣验收，且设定抵押权的住房已办理预先登记；３．购房人已支付首期购房款；４．抵押双方已签定《个人购买住房抵押贷款合同》。第 购房款全额回购，并优先支付抵押权人；７．开发企业保证期限不得在购房人取得房屋所有权证前终止。第十五条开发企业履行保证责任代为还款或回购后，有权向抵押人追 ...
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集体所有制企业的，所在工作单位应当负责督促其腾退侨房，并优先予以安置；属单位的，其上级主管部门应当负责督促该单位腾退侨房。第十二条使用人在腾 收回房屋自用的；（三）出租人另有合适的房屋安置承租人的。出租人终止或变更租赁合同，应提前６０日书面通知承租人。第二十二条承租人在租赁延长期满，或出租人依法解除、 ...
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给予资金支持。第三章 业主大会与业主委员会第一节 业主大会筹备组第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业 八条 解除或者终止物业服务合同，应当依据合同履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当提前六十日通知。物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业 ...
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贷款管理办法》规定外，还应当出具市经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第十条经济适用住房的 、调解或仲裁机构裁决必须发生房屋所有权转移的，由市经济适用住房主管部门核准，按上款规定在向政府交纳相关款项后，允许提前上市。第三十三条经济适用 ...
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价值评估并在合同签订之前办理房屋保险手续。(二)按揭贷款。职工在本市辖区内购买经市公积金管理中心同意提供按揭的楼盘的商品房，可申请住房公积金按揭贷款 行政处分。第三十四条借款人有下列情形之一的，市住房公积金管理中心应通知受委托银行停止支付贷款或者提前收回全部贷款：(一)借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况 ...
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，根据建造情况可对已完工部分(含土地使用权)设定抵押权。购买依法获准建造的房屋或其他建筑物，签订了购买合同并预付价款的，可自该建筑物动工建造之日起设定与预付 外，应由责任方负责赔偿。第五十八条 抵押人擅自处分抵押物的，其行为无效，抵押权人有权提前收回贷款本息，并要求抵押人支付违约金。第五十九条 抵押物 ...
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处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十一条 以成本价、标准价等形式购买的房屋进行转让时，按国家房改有关规定办理转让手续。第十二条 办理房地产转让手续 四条 房地产权利人转让已出租但租赁期限未满的房地产时，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先受让权。第十五条 房地产权利人转让已设定 ...
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抵押物价值时应扣除金融企业已提供的贷款数额和购买人预付的价款。 签订了购买依法获准建造的房屋或者其他建筑物的合同，并预付价款的，购买人可以凭预购合同就该房屋 迁移、出租、改变整体结 构、赠与、变卖或者以其他方式处分的，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款，并要求抵押人支付违约金。 第三十九条 抵押权人 ...
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身份证）；（二）借款人所在单位出具的借款人固定经济收入的证明；（三）依法签订的住房购买合同或有效的证明文件；（四）房屋产权证或权属证、质物清单、估价 之五的违约金。第三十六条抵押借款合同当事人的任何一方要求变更合同内容或终止合同，需要提前一个月书面通知合同的其他当事人，未达成协议前原合同继续有效。第三 ...
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