授予某种资格的行为，包括审批、核准、许可、审定、认证、资质评定、登记、同意等性质相同或相似的行政行为。 第三条审批必须依法设立。新增 使用权调换8.预购商品房转让9.房屋所有权(他项权)登记发证10.新建房屋白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、 ...
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审查，对符合规定的，应当及时予以登记发证；对不符合规定的，应当通知申请人。第八条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利 租赁行为合法有效的凭证，严禁伪造、涂改、转借、转让。《房屋租赁证》灭失的，应当向原发证机关申请补发。第二十六条承租人在租赁期限内，征得出租人同意 ...
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乡（镇）设立土地管理机构，负责该区域的土地管理工作。第二章土地所有权与使用权的登记发证第五条农民集体所有的土地、单位和个人依法使用的国有土地、依法用于 准予出租的，应当由出租方办理出让手续，缴纳出让金或以出租所得收益抵交出让金。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租 ...
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公平、平等、合法的原则。第六条已购公有住房上市出售，应当遵守房屋所有权和土地使用权登记发证制度。已购公有住房上市出售时，买卖双方当事人应按规定到房屋登记 机构、土地行政主管部门应当优先予以登记发证。第十一条有下列情况之一的已购公有住房，不允许上市出售：（一）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以 ...
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政策、法规和统一的租金标准，接受房管部门的业务指导和监督。第九条房产所有权单位须按期到房屋所在地房管部门申请所有权登记，并经审查确认后，发给《房屋 情况和有关统计资料。市区的房产产权登记由市房管局办理登记发证手续，县城及其所属建制镇的房屋产权登记由县房管局(所)办理登记发证手续，任何单位不能替代。第 ...
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、锅炉、压力容器修理改造资格(转由技监局负责)24、锅炉、压力容器安装及其使用登记发证(转由技监局负责)25、小型和常压热水锅炉报装、修理、改造及使用 、20项合并为一个审核事项)14、集体土地使用权设定登记(与第13项合并)15、集体土地所有权设定登记(与第13项合并)16、土地确权(与第13项合并 ...
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就业?三、保留的核准事项?1.机动车注册、转籍及补牌、补证、抵押登记、延缓使用申请?2.机动车驾驶证发放、转籍、换证、补证、注销?3. 事项?1.单位缓(停)缴住房公积金?三、保留的核准事项?1.房屋所有权、使用权及他项权利登记(抵押、租赁)?2.房屋装修装饰拆改主体结构、明显加大荷载行为?3.商品房 ...
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情形之一的，不得进行土地使用权交易：(一)未经原登记机关批准的；(二)未持有合法土地使用权证书、房屋所有权证书及其他产权证书的；(三)未依照土地使用权出让 用于施工的工具、设备、建筑材料等；(三)停止办理涉嫌违法用地的审批和登记发证手续；(四)责令违法嫌疑人在调查期间不得变卖、转移与案件有关的财物。 ...
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后，方可转让。第十条下列房地产不得转让：(一)无合法房屋所有权和土地使用权手续的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的 公开出售；交易完成后，买卖当事人应当按规定到有关部门交纳税费和办理房屋所有权和土地使用权登记。第四十四条已购公有住房和经济适用住房抵押、出租时 ...
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后，方可转让。第十条下列房地产不得转让：(一)无合法房屋所有权和土地使用权手续的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的 公开出售；交易完成后，买卖当事人应当按规定到有关部门交纳税费和办理房屋所有权和土地使用权登记。第四十四条已购公有住房和经济适用住房抵押、出租时 ...
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