抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条房地产抵押,应当遵循 其他共有人的书面同意。第二十条预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条以已出租的房地产抵押的,抵押人, ...
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五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第七条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产 抵押。第二十九条债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款受偿。同一房地产有几 ...
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而引起的产业结构的变化,要组织生产用主要固定资产的内部有偿调拨和租赁,审批房屋及建筑物、单台件价值200万元以上固定资产的建造和购置计划。工程局、铁路局工程处 年限为10年。第一百四十三条企业转让无形资产的方式有两种:一是所有权转让,二是使用权转让。转让无形资产所有权与使用权的区别在于其成本的确定及其 ...
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总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第十八条下列房地产,不得转让: 提交房屋权属证书、土地使用证以及相关的合同、协议、证明等文件。第四十一条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,应当自事实发生之日起30日内 ...
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,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第十三条以划拨方式取得土地使用权的,转让 的房地产:㈠债务履行期满,抵押权人未受清偿,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;㈡抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;㈢抵押人违反 ...
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申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第八条下列房屋所有权与所占用土地的使用权相统一的房地产应当在规定期限内向房产管理部门申请 核实和土地使用权变更登记手续。第十二条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,房地产受让人改变土地使用权出让合同约定的建设条件、土地用途和规划要求 ...
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交换或者以房地产抵债、换物的;(五)以房屋所有权作为奖品的;(六)法律、法规规定的其他行为。第六条房地产转让或者变更时,当事人应当持有关手续到房产管理部门 :(一)债务期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被依法宣告死亡、宣告失踪而无继承人或者受遗赠人 ...
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拆迁人、房屋租赁人,以房地产权证所载明的所有权人和房屋租赁合同、租用公房凭证载明的房屋承租人为准。第十九条拆迁补偿安置协议中应当载明下列主要内容:(一)拆迁当事人 拆迁期限的。第五十九条接受委托的拆迁单位违反本办法的规定,转让拆迁业务的,由房屋拆迁管理部门按照《条例》第三十七条规定及《细则》第五十三条 ...
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区(县)房地产管理部门与权利人签订的解除土地使用权出让合同、土地使用权租赁合同的协议;(三)市房地资源局或者区(县)房地产管理部门提供的出让土地使用权、 存在冲突。申请房屋所有权初始登记的土地范围内有下列记载事项的,应当认定为申请登记事项与房地产登记册的记载存在冲突:(一)有房屋建设工程转让的单方预告 ...
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原则,各县人民政府可优先组织安居住房、廉租住房建设,对毁损住房符合原址重建条件的,房屋所有权人可以依据城乡规划实施原址重建,政府给予支持;对在地质条件较差,周边 短缺无力进行开发建设的,经国土资源部门审核批准,可通过协议或招、拍、挂等方式将其土地使用权转让给有条件开发建设的企业,有关部门应为其办理土地 ...
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