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出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持。因拆迁而引起变更原租赁合同条款的,应当由租赁双方作相应修改,并到当地房地产管理部门办理有关手续。第二十九 的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务后,方可给予补偿。第四章拆迁安置第三十二条拆迁人对被拆除房屋使用人依照本办法规定给予安置。 ...
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人民政府,市政府各委、办、局:现发布《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》,请认真按照执行。上海市人民政府一九九七年十二月八日上海市危棚 安置款购买商品住宅的,应当向有关银行提交房屋拆迁货币化安置协议、购房合同和购房存款单。有关银行应当按照购房合同的约定,将购房存款单的款额转帐支付给 ...
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申请房地产管理机关统一办理。第八条用地范围内已予补偿的被拆除房屋,处置权归拆迁人。第九条拆迁安置中,被拆迁人户口、生活供应关系的转移和学生转学等,由 房屋安置地点应服从城市总体规划。第十七条出租的非住宅房屋,租赁双方应继续履行租赁合同。在使用人迁入新安置用房后,可重新议定租金。第十八条拆迁商业、生产 ...
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二)、(三)、(四)项规定的档案材料。第二十四条房屋拆迁管理费按拆除房屋评估价、补偿安置补助等费用总额1-2%的标准,由市、县房屋拆迁主管部门 保留出徂房屋产权的,产权人与使用人应当保持原租赁关系,原租赁合同作相应修改;产权人放弃出租房屋产权的,原租赁关系可以终止,使用人因搬迁腾房发生的费用由拆迁人 ...
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与被拆迁人应当依照本细则的规定签订房屋拆迁补偿安置协议书。协议书应当规定补偿形式,补偿金额,应当安置人口,安置用房的面积、地点、层次,搬迁过渡方式、过渡期限, 调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应作相应修改。第三十七条拆迁有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内 ...
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申请房地产管理机关统一办理。第八条用地范围内已予补偿的被拆除房屋,处置权归拆迁人。第九条拆迁安置中,被拆迁人户口、生活供应关系的转移和学生转学等,由 房屋安置地点应服从城市总体规划。第十七条出租的非住宅房屋,租赁双方应继续履行租赁合同。在使用人迁入新安置用房后,可重新议定租金。第十八条拆迁商业、生产 ...
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户数、面积、套型,工程开工、竣工时间,委托拆迁协议和委托拆除房屋协议。(四)房屋拆迁补偿安置方案。包括被拆迁房屋及其附属设施的状况、使用性质、产权归属、 停产停业的,从搬迁之日起至市房屋拆迁主管部门批准回迁之日止,由拆迁人按照拆迁前上年度市劳动部门批准的用工合同人数(当年度领取营业执照的,按照当年度市 ...
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区外的国有土地上以及在城市规划区内的集体所有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁补偿安置的,参照《条例》和本规定执行。因兴建水利水电工程 规划许可证,支付评估费用。委托评估应当订立评估委托合同拆迁许可证规定范围内的被拆迁房屋的评估与拆迁安置房屋的评估应当委托同一个房地产价格评估机构进行。房地产价格 ...
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拆迁范围外别无正式住房,而且对被拆迁房屋补偿款低于规定的补偿低限。(二)住房困难户申请拆迁安置补助,应当在拆迁公告发布之日起10日内向拆迁人提出 或房屋租赁合同为准)的;3.本人或者其配偶在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区规划市区内的集体土地上自有正式房屋的。(三)拆迁人应在收到拆迁安置补助申请3 ...
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第五条规定,市人民政府授权岳阳经济开发区管委会、南湖风景区管委会负责其管辖范围内房屋拆迁补偿安置的实施、协调、监督、管理以及被征地农民的就业培训和社会保障工作。 改变房屋、土地使用用途;(六)进行土地承包经营权流转,但土地承包经营合同到期的除外。暂停办理期限自预征地公告之日起计算,最长不得超过12个月 ...
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