第十七条物业管理企业提供物业管理服务应当遵守下列规定：(一)按照国家规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施物业管理；(二)将物业管理 规划要求，并依法办理审批手续。 第二十六条业主或者使用人装修房屋时，物业管理企业应当将房屋装修的注意事项告知业主或者使用人。 第二十七条维修 ...
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证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行动员，组织签订和实施补偿安置合同，组织拆迁房屋及其附属物的单位。第四条拆迁应当遵循先补偿和安置后拆迁的原则 个人拆迁的，处3000元以上30000元以下的罚款。(三)擅自提高或降低补偿安置标准，扩大或者缩小补偿安置范围的，处5000元以上30000元以下的罚款。第五 ...
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、延期交付等处理办法及建设装修标准，不得故意漏签或另行设置免责条款。房地产开发企业在与买受人签订《商品房买卖合同》时，应明确以房地产项目 十三条 商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变结构或设备位置造成商品房质量受损的 ...
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部门备案。第十条 装饰装修工程发承包合同应当采用书面形式。第十一条 装饰装修设计、施工和材料使用，必须严格执行装饰装修的质量检验评定标准、施工安全技术规范及 单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。对经鉴定存在结构安全隐患的房屋，应委托原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出加固方案，经加固处理 ...
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并搞好绿化维护。对属于业主自用屋顶的，应当切实引导业主按相关规定、规范(标准)实施屋顶绿化。对于在屋顶乱搭乱建的，应当予以及时劝阻、制止， 办法》(建设部令第110号)、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》(成人发[2003]3号)的规定和(前期)物业服务合同及业主(临时)公约的约定，履行对业主装饰 ...
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等；修理车辆、水电设备、家用电器等；以及预约上门洗涤衣物、清扫室内卫生、粉刷、装修等。第三十三条物业管理单位可享受国家对第三产业的优惠政策。第三十四 委托管委会按民用住宅租金标准出租给物业管理单位使用和经营。收取的房屋或场地租金纳入住宅小区管理基金。依照《办法》规定，《住宅小区管理承包合同》终止时，原 ...
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副本复印件；企业税务登记证副本复印件；出口退税登记证副本复印件；企业可行性研究报告和合同章程协议复印件；外经贸部项目批准书复印件；进口设备清单；投资方实物投资原始凭证复印件； 年平均摊销。外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业拥有的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按５年平均 ...
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初步装修。工程竣工核定合格后，住户可根据国家和本市有关规定，对房屋进行再装修。第四条实行初装修的工程项目，做法和技术质量要求，应在设计文件中予以确定， 竣工工程质量核定。第八条工程质量监督机构依据设计文件、施工合同规定和国家验评标准中有关项目质量标准，对实行初装修的工程进行竣工核定。第九条初装修竣工的 ...
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执行。没有规定标准的，由国土管理部门委托市物业估价所进行评估。本办法附件规定标准的调整，由市建设主管部门公布。第十二条协商期限届满后仍不能达成协议的，由区 ；（三）违反土地使用合同，被市国土局收回土地使用权，被收回的土地上的房屋；（四）违反本办法第十三条第（一）项规定的改建、扩建和装修部分；（五）土地 ...
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房地产开发企业预售商品房时设置样板间的，在签订预售合同前没有告知预购人实际交付的商品房质量、设备、装修标准、布局结构及其附属设施等与样板间是否一致的 应当按照国家和本市有关技术规范进行实测，并出具商品房面积实测技术报告书和每套房屋的面积实测数据表。测绘单位对测绘成果质量承担责任。房地产开发企业应当允许 ...
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