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、变更和消灭应依法到旗县以上土地行政主管部门办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。土地使用权抵押权的 取得的土地使用权用于经营性用地或改变为经营性用地的,必须签订土地使用权出让或租赁合同,一律实行有偿使用。第三十九条 原以划拨方式取得的土地使用权用于 ...
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定期调整公布。第十一条 市、县(市)人民政府土地管理部门与土地使用者签订出让合同。土地使用权出让,土地使用者应按有关规定缴纳定金和保证金,待土地使用权出让金全部 权属变更登记。第四十二条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭,抵押双方应当在抵押合同终结后十五日内,向市、县(市)人民政府土地管理和房产管理 ...
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享有优先购买权。第二十条房地产转让应按照下列程序办理:(一)转让当事人签订书面转让合同或协议;(二)申请登记,交验证件,申报成交价格;(三)房地产交易管理部门对提供 登记申请进行审查,符合规定的,应自受理之日起三十日内予以办理。房地产抵押合同自登记之日起生效。第三十条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用 ...
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向房屋所在地的县或者市建设行政主管部门办理房屋租赁登记备案手续:(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的身份证明文件;(四)法律、法规、规章规定 条 以预购商品房或者在建房地产工程抵押的,抵押人应当办理权属预登记,登记机关应当在抵押合同上作记载。在抵押期限内抵押人取得房屋所有权证书的, ...
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调整公布。第十二条市、县(市)人民政府国土资源管理部门与土地使用者签订出让合同。土地使用权出让,土地使用者应按照有关规定缴纳定金,待土地使用权出让金全部交清 权属变更登记。第四十二条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭,抵押双方应当在抵押合同终结后十五日内,向市、县(市)人民政府国土资源管理和房产管理 ...
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和市房管局批准,划拨土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。(一)受让人为公司、企业、其他经济组织或个人;(二)领有国有土地使用证;(三 或个人非法批准出让、转让、出租、抵押土地使用权的,其批准文件(出让合同及转让 、出租、抵押合同)无效,由此引起合同无效而造成的所有经济损失,由 ...
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按有关规定提供担保,终极用户可以所购汽车或建设银行认可的抵押物或质物进行抵押或质押。具体操作按建设银行贷款担保办法办理。借款人以第三方保证人提供方式提供担保的 保证合同或丧失承担连带责任能力的;(五)借款人违反抵押合同或抵押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息,又无法落实新的担保时。 第八章附则 ...
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时应向财税部门确认综合还款或用项目新增利税还款的证明文件;(9)担保函或抵押合同;(10)两家以上金融机构共同贷款项目,要提供由几家金融机构与借款 必须向国内保险机构投保以信托公司为受益人的抵押物的足额财产险。1.下列各项可以做抵押(1)能够转移所有权并能封存的流动资产;(2)可变现的有价证券及票据( ...
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有效居留证件);(二)住房公积金缴存凭证;(三)购买自住住房的,提供合法的购房合同或协议书以及交款凭证;建造自住住房的,提供建设管理部门批准的建房证明文件 《房屋所有权证》后,再据以办理正式抵押登记手续。(三)抵押合同自登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。合同中注明受托贷款人为抵押权人;( ...
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《借款合同条例》和银行有关贷款规定办理。关联法规:国务院行政法规(1)条第十七条贷款合同签订后,应到抵押人住地或不动产所在地的公证机构依法办理公证。第十八条借款方以动产或不动产设定抵押,其抵押物必须经过财产保险,并将保险单交农业银行保管。 第五章抵押物的管理第十九条有价凭证 ...
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