转让、作价投资入股、抵押或经批准联营联建的，应经土地行政管理部门确认的具有土地评估资格的中介机构进行评估，并按程序出具评估报告。(十五)凡国有土地 审核，市政府批准，可返还作为政府投入，但返还比例不得高于收取出让金的80%。(十九)财政部门应将财政专户接纳的土地收入扣除征收部门业务费后，按季上交财政 ...
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办公室，电话：3381205)佛山市农村税费改革方案农村税费改革，是国家以改革现行的农村税费制度和征收办法，规范农村分配制度，从根本上解决农民负担问题为目的而 可通过实行规模经营奖励等配套政策支持种养大户的生产和发展。(二)计税土地的核实问题。近年来，随着我市经济的发展，国家用于交通建设、二三产业发展 ...
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严格执行协议出让最低价标准。协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于法定的最低标准。要完善土地价格体系，开展农用土地的分等定级和估价工作。加强 当地政府要将因征地而导致无地的农民，纳入城镇就业和社会保障体系；在城市规划区外，征收农民集体所有土地时，当地政府要在本行政区域内为被征地农民留有 ...
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下达计划，向开发商公开拍卖土地，取得土地后就具有了一次性完整手续，规划等费用可在拍卖中收取。统一开发的经济适用住房建设的程序简化为：首先由 项目一律不得再行收取。具体由物价部门负责落实。按照国家规定做好城市基础设施配套费征收工作。城市基础设施配套费作为城市基础设施建设专项基金，主要用于市政公用设施建设 ...
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的，按每平方米2-5元征收土地闲置费，逾期不交纳的，以土地折价抵交；满二年未动工建设的，除了因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期 ，以地折价抵交；满二年未动工开发建设的，按一类区域闲置土地的有关规定处置。未具备开发条件 ，按以下程序处置：(一)市国土资源局根据城市建设及经济发展 ...
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企业土地使用政策。(十四)企业破产时其划拨土地的使用权由政府收回后组织出让，变现所得的10％上交政府，剩余部分用于职工安置，经批准也可全部用于职工安置 目的，房屋所有权人将以划拨方式取得国有土地使用权建房出租的，均要根据不同土地级别、不同用途，按规定征收土地年租金，实行土地有偿使用。(十六)凡国有土地 ...
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动用农村劳动力。(四)调整农业税政策。农业税计税土地面积，以农民第二轮承包用于农业生产的土地为基础，根据土地的增减变化等实际情况调整确定。不能通过重新 的主要手段。全区各级财政部门是农业税收的执法主体，必须明确农业税、农业特产税的征收程序、征收方式、征收责任，严格按照有关规定执行。农民应依法履行纳税 ...
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市政府关于颁发《南通市砖瓦窑用地用土管理的暂行规定》的通知(通政发[1987]126号)15、市政府关于颁发《南通市征收土地使用费试行办法》的通知(通政发[1987]127号)16、市政府关于颁发《南通市国营企业离、退休人员劳动保险统筹暂行办法》的通知(通政发[1987]146号)17、市政府关于 ...
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补助费、地上附着物补偿和青苗补偿费等，按管委会规定的标准执行。出让前期开发费支出是指征收土地之后，用于土地的各项开发费用(不含市政大配套费用)。具体包括出让 的，也不得列入开发成本。融资成本支出是指经政府批准的土地经营机构为收购土地而发生的贷款利息、担保费用、审计评估费用及其他手续费用。征地勘测费用 ...
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、土地增值税(一)全面加强预征。除建造普通标准住宅的房地产项目外，各地要严格按预征办法征收土地增值税。同时，加强日常管征工作，认真按照省财政厅、省 的征管质量和精细化管理水平。二、要严格按照减免税的管理权限和减免税审批程序办事。根据国家宏观调控的要求和清理整顿工作重点，认真清理、从严控制各类开发区、 ...
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