％，按季度向房管机关缴纳），经当地房管机关批准后，方能生效。第五条《租赁契约书》应明确记载租赁房屋的座落、间数、使用面积、附属设备、租赁期限、月租金 、基建动迁或拓宽道路时，按国家和省、市有关规定执行。同时，租赁双方应到当地房管机关办理租赁撤销手续。第十二条租赁双方发生纠纷时，应本着互谅互让的精神协商 ...
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铺面房屋的监证和管理工作。市房管机关有解决铺面房屋纠纷的裁决权。第四条房产所有权人（系指房产所有权单位和个人，下同）和房产经营单位，经过批准，依法 交验房屋所有权证件或城建部门签发的建筑施工执照；用租赁的铺面房屋作营业场所的，须交验租赁合同或房产所有权人、房产经营单位出具的的书面证明。违章建筑不得用于 ...
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，直管公房使用权不得进行有偿转让、转租：（一）无合法有效的房屋租赁证件的；（二）拖欠房屋租金的；（三）有房屋租赁纠纷的；（四）原承租人损坏房屋未修复 管理局备案，并接受有关部门的监督检查。第十一条承租人违反本办法，擅自将直管公房使用权转租、转让的行为无效，情节严重的，房产管理部门有权终止合同，收回房屋 ...
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在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 研究报告等文件订立。 第二百七十四条 勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 第二百 ...
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及时报告业主委员会和政府有关行政主管部门；（八）协助街道、社区做好便民服务和开展社区文化活动；（九）按照合同约定，依法提前解除物业服务合同的，应当在90日前 服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并加强巡查。第四十八条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业 ...
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。第四条办理农村住房抵押贷款必须遵守国家法律法规和金融管理的有关规定，在平等协商基础上签订抵押借款合同。第二章 农村住房产权登记和抵押登记第五条 依照本办法设定 抵押、处置、转让决议；（五）房屋他项权证；（六）金融机构认为需要提供的其他资料。第四章 农村住房抵押贷款合同的签订和履行第十四条 抵押贷款 ...
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内物业管理纠纷;可以列席业主大会、业主代表大会和业主委员会会议;可以设置公益性工作岗位，加强物业管理相关工作。第二章 业主及业主大会第六条 房屋的所有权人为业主 十七条 建设单位在销售物业时应当将前期物业服务合同和临时管理规约约定的主要内容作为物业销售合同的要约部分。第二十八条 建设单位将未达到交付 ...
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，原则上实行产权调换，安置原承租人。租赁双方应当重新签订租赁合同。第三十六条拆迁产权不明确或产权有纠纷、产权人下落不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案， ，由市建设行政主管部门责令改正，没收违法所得，并按国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定给予处罚。?第五十五条市建设行政主管部门应当严格按本办法 ...
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土地用途；(三)租赁房屋。房屋拆迁行政管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续，有关部门应当按照通知要求做好相关工作。暂停办理的书面通知 的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当将转让有关事项书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十二条拆迁人 ...
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居委会的建议。第三十二条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者 予以说明。开发建设单位未将业主临时公约向物业买受人明示和说明，由此产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对 ...
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