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法规:全国人大法律(2)条第七条自治旗依法实行土地登记发证制度。集体所有的土地由自治旗人民政府登记造册,核发《集体土地所有证》,确认所有权。集体所有的 ,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用国有土地的,依照自治区实施土地管理法办法第六条第四款的规定,由自治旗以上人民政府登记造册,核发《国有土地使用证 ...
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改变土地用途或征用,实行合同管理。属国土地,由开发者与县区土地管理部门签订合同;属集体土地,由开发者与土地所属的农村集体经济组织签订合同。合同中应明确土地土地开发后,连续使用两年以上又撂荒的,由当地土地管理部门取消用地单位土地使用权,注销土地使用证,另行安排使用,并收回开发补助费。第十八条扰乱、 ...
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入股、交换或赠与等);3、法律法规及其他政策允许流转的集体建设用地使用权;4、因土地抵押权实现而转让的土地使用权;5、法院判决用于清偿债务的各类土地 管理。受让人和承租方未付清全部土地出让金和租金的,不得为其发放土地使用证。(二十二)规范土地审批的行政行为。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与 ...
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占用耕地的,由公社报区人民政府批准。经批准后由批准单位发给宅基地使用证。生产大队编制年度建房用地计划时,在同等条件下应优先安排独生子女户。第十三条对社员的 ,按第十二条规定补办用地审批手续,不符合条件者,要限期将宅基地退还集体。第二十二条任何单位未经批准,擅自侵占集体土地或进行其它建设的要限期收回所占 ...
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现状图上标明兵团单位用地范围,标出争议地段,无争议地段。(三)确权县(市)确权工作领导小组首先提出无争议地段及已协商解决的争议地段的确权处理意见 性质不变。”兵团单位所使用的国有土地,经县级以上地方人民政府依法确权后,核发国有土地使用证;兵团单位所使用的原集体土地,经县级以上地方人民政府依据有关法律 ...
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建设项目用地预审管理。除以“招拍挂”方式出让的土地外,其他建设用地都必须进行预审。要坚持“区别对待、保有压”的原则,按照整体规划、分期供地的要求,严格 、嫁接等方式进行合资合作经营。涉及国有划拨土地集体土地补办出让手续的,可按评估地价的40%缴纳出让金。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下, ...
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集体土地性质,办理集体土地使用证。(3)规划区外农村村民非法占地建房,不影响土地利用总体规划和村镇建设规划,并符合建房条件,不超过用地标准的,补交相关规费后 申报阶段(7月15日一8月15日)。各地各相关部门要认真组织动员违法占地行为的土地使用者,积极主动向政府进行申报,凡主动申报者,从轻处罚;逾期 ...
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拆迁补偿和安置协议书,按征地审批权限批准后,发给土地使用证。征用各县在广州城市总体规划控制范围内的土地,应先征得市城市规划主管部门的同意。 三、 计算。 第十二条 农村集体经济组织兴办企业、事业等建设项目需要使用集体所有的土地,必须按照国家有关村镇建设用地管理的规定办理审批手续,并参照本实施办法第五条 ...
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用地不得转让、出租。第七条土地使用者转让、出租土地使用权必须持国有土地使用证和地上建筑物、其他附着物的合法产权证明向土地管理部门申请,经审查批准后,交纳 第二十条凡使用集体土地进行建设的,经人民政府批准征用后,土地管理部门按地理位置收取级差地租,具体标准为:(一)位于城市规划区内的用地每平方米30至 ...
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土地管理部门编制,经管委会同意,报当地人民政府审核后,纳入地方年度建设用地计划,由开发区土地管理部门负责组织实施。 第九条 土地使用权的出让和转让,以及土地 的,应当先被依法征为国有土地后,方可出让、转让。 第十八条 开发区内的国有土地使用者和集体土地所有者、集体土地使用者,应当按有关规定办理申报登记 ...
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