权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的， 用于收取利息。加强贷款管理，建立和完善贷款质量监管制度，对不良贷款进行分类、登记、考核和催收。各贷款人应当按照财政部规定提取呆帐准备金，并按照呆帐冲销条件和 ...
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，还应当持有房屋所有权证书。第十六条以划拨方式取得国有土地使用权的，或者未缴纳国有土地使用权出让金而依法取得土地使用权的，转让房地产时，应当经市、县 及其他有关证件到房地产市场行政主管部门办理登记。经审查符合本条例规定的，由房地产市场行政主管部门发给抵押权人房地产抵押权证。第四十三条房地产抵押期间，该 ...
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(如附件三)。 (五)申请人切结书(如附件四)。 (六)载有公司董事名单之公司变更登记事项卡影本、公司二分之一以上董事具名保证书(如附件五)。 (七)营利事业登记证、 位抵押权设定登记予中华民国，管理机关为本署外，并应于县(市)政府原送核定签约名册加注签约日期后，以一份函送县 (市)政府备查。借款人未 ...
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预售资金由预售资金监管账户开户银行代为收取。办理按揭贷款的银行应当在办理抵押权预告登记之日起五日内将预购人的按揭贷款直接划入该项目预售资金监管账户 经纪、房地产咨询人员应当加入一个相应的中介服务机构，并按规定办理执业注册。未取得注册证书的房地产经纪、房地产咨询人员不得从事房地产经纪、房地产咨询业务。第 ...
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个人住房抵押（委托）贷款合同》（见附式五），并在３０日内到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求进行公证的，可到公证机关办理公证。六、贷款银行划款贷款银行将贷款以 室号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；抵押权人收押的有关权属文件清单附后。二、抵押人未取得房屋所有证之前，以抵押人与售房单位签订的《房屋购销 ...
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有下列情形之一的，土地使用权不得转让：（一）没有合法的土地使用权出让合同和未付清全部出让金的；（二）没有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的 为准。因抵押物的变卖发生权属变化的，必须到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四十三条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，抵押人和抵押权 ...
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行为，依据《中华人民共和国海商法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国船舶登记条例》等法律法规的有关规定，结合江苏实际，制订本办法。第二条本办法适用 价的8%以上；（四）未设定其他船舶抵押权和担保债权；（五）无法律、法规禁止设置抵押权的情况。第十一条申请建造中船舶抵押权登记，应当提交以下材料： ...
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等，凡符合土地使用权抵押条件的，准予办理抵押登记。(三)登记。按土地登记有关规定办理抵押登记，并向抵押权人颁发抵押证明书。 第十五条抵押当事人抵押登记 增值税(费)等有关税、费后，再按有关规定的程序清偿债务；(二)抵押人未支付土地使用权出让金的，所得价款应当首先补缴土地使用权出让金后(抵押预付金可充抵 ...
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清偿债务。 第三十九条有下列情形之一的，抵押权人有权申请抵押登记部门处分抵押的房地产：（一）抵押人未按合同约定清偿债务的；（二）抵押人死亡、 ，当事人应当签订交换合同，并在合同签订之日起30日内到市房产管理部门办理登记手续。房地产交换，涉及房屋所有权和土地使用权转移的，依照房地产转让有关规定办理。 第 ...
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的问题。我们认为，《上海市房屋租赁条例》第十五条第二款关于“房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人”的规定，使我们得以将两者利益予以平衡。当租赁合同 ：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押，抵押 ...
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