租赁协议不得有违背CEPA有关政策的内容。经营者与业主之间的经济纠纷由双方协商处理或按照双方的合同约定通过法律途径解决。 三、各级政府和有关职能部门要 和应急处理机制，及时处理经营者的各类投诉，引导物业管理公司健全管理制度，提高管理水平。 五、工商行政管理部门要依法做好对CPEA商业市场项目的设立审批 ...
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的，依法承担赔偿责任。'(3)违法行为名称:在办理物业承接验收手续或前期物业服务合同终止时，建设单位、物业管理企业不按规定移交有关资料的处罚种类：罚款法律 当事人的依法申请，对于平等主体当事人之间发生的、与行政事务密切相关的、特定的民事纠纷进行审查，并作出裁决的具体行政行为。行政裁决的分类：(1)权属 ...
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工作。（五）调解和仲裁各类物业价格和租金纠纷事宜。出具物业价格调解书、物业价格纠纷裁决书。（六）负责对物业估价服务机构实施行业管理。（七）提供其它物业估价服务 四章物业估价程序第十五条委托市估价所或物业估价服务机构进行物业估价，当事人应签订委托合同。合同内容包括：标的物、估价内容、费用及报酬等。第十六 ...
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工作。（五）调解和仲裁各类物业价格和租金纠纷事宜。出具物业价格调解书、物业价格纠纷裁决书。（六）负责对物业估价服务机构实施行业管理。（七）提供其它物业估价服务 四章物业估价程序第十六条委托市估价所或物业估价服务机构进行物业估价，当事人应签订委托合同。合同内容包括：标的物、估价内容、费用及报酬等。第十七 ...
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的发展，需要引起高度重视，统一做法，抓紧审理。(一)认真审理好涉及“烂尾”楼盘的商品房预售合同纠纷案件。我省的“烂尾楼”情况严重。各级政府设立的商品房购销纠纷 物业公司的特权，多被擅自出租谋利。人民法院对因上述问题引发的物业管理纠纷案件，在审理时要注意按照自愿、公平的原则，参照建设部、财政部下发的有关 ...
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组织申请调解，也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。有关部门应当依法加强对住房租赁纠纷的基层人民调解和行业调解等工作的指导。从事住房租赁经营的企业、房地产 组织、个人不得侵害租赁当事人的个人信息权益。承租人在租赁合同有效期内作为物业使用人，应当遵守物业管理法律法规，按照约定享受物业服务，并应当安全、合理使用 ...
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保障性租赁住房配建合同》，明确项目名称、保障性住房类别、建筑面积、配建套数、建设标准、装修标准、工程工期、质量保修、房屋移交、物业管理、产权确定及违约 债务纠纷。因乙方原因，造成该保障性租赁住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由乙方承担全部责任。第八条工程质量保修乙方按照国家相关政策规定和该项目 ...
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、居民走访和焦点反馈三机制，召开服务整改提升座谈会，促进提高服务水平，推动物业供暖案件下降95%以上。强化重点项目治理，针对辖区重点项目建设引发的拆迁、 ，探索“民刑一体”专业化审判模式。集中受理全市交通事故责任纠纷以及相关追偿权纠纷、保险合同纠纷等民事案件，同时受理交通肇事刑事案件。制定《机动车交通 ...
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依法查处虚假和不规范广告行为。虚假广告直接导致购房人上当受骗，是商品房销售中大量纠纷产生的源头。查处的重点：一是不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式 真相，误导购房者，签订有损购房人合法权益的合同；四是房地产企业、中介机构不履行合同约定的义务。（六）依法查处物业管理中的违法违规行为。查处的重点： ...
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包括社区居委会代表、业主代表，在建或新建小区还应包括开发建设单位代表。物业公司可以接受邀请参加筹备组并接受筹备组委托参与具体操作。筹备组成员名单确定后3 建议，监督和协助物业服务企业履行物业管理服务合同；(五)协调解决业主和物业服务企业之间的矛盾和纠纷，协助物业服务企业催交物业管理服务费用；(六)监督 ...
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