县土地管理部门向招标对象发出投标邀请书，或向国内外发布招标公告。２、投标者需购买招标文件及有关资料，在规定的期限内向指定的单位投标。３、市、县土地 出让方主持拍卖，经过叫价应价，价高者为受让人。出让方与受让方当场签订出让国有土地使用权合同及土地使用条件。拍卖活动须有公证机关参加并出具公证书。４、市、县 ...
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：一、建设单位出售安居住宅，须持有关证明（附件一）到房屋所在区、县房屋土地管理部门办理权属登记手续。二、建设单位与住房困难户须持有关证明（附件二） 签订买卖合同。（二）住房困难户从建设单位按全额购买安居住宅的，由住房困难户和建设单位签订买卖合同。三、住房困难户办理买卖交易手续后，须按规定办理权属登记。 ...
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申请办理土地使用权登记，须缴验厦门市土地管理机关的用地批准文件及用地红线图或原契证。三资企业尚须交验投资项目批准文件和合同副本。文书、证件不齐的，单位 ，分析、分割的另收测绘费１０元。６．职工向房地产公司或其他开发经营公司购买的统建房、商品房，按房屋现值的４‰收取登记费，向卖方收１‰的登记费，免征契税 ...
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，按国家规定内容编制开发规划或可行性研究报告，选择境外的规划设计单位承担成片土地开发的规划设计，按国家计委和经贸部颁发的《中外合作设计工程项目暂行规定》 土地权属变更登记的，转让出租合同无效。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，当地政府有权优先购买，成片土地开发企业应按规定缴纳土地增值费，具体标准及 ...
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比标定地价低２０％以上的，地级市和县（市）人民政府可依法行使优先购买权。要加强土地使用权抵押管理，土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地 ，抵押人方可优先受偿。抵押人要与抵押权人签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律法规和土地使用权出让合同的规定。以营利为目的，房屋所有人将以划拨 ...
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申报土地转让价格比标定地价低２０％以上的，人民政府可行使优先购买权。要规范国有企业改革中划拨土地使用权的处置管理。国有企业实施改革、改制和改组时（包括 是土地出让金、租金的代征机关，其他任何部门和单位一律不得代为征收。土地出让金、租金必须按合同约定的金额、时间和缴款方式收取并上缴财政，任何单位和个人 ...
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分行，可以结合实际情况，制定本办法的补充规定，并报总行备案。附一：城市土地开发和商品房合同（参考格式）借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。实践经验充分证明了这一点，有的商品房建成以后，由于各种原因，销路不畅，甚至无人购买，从反面也说明这一环节的极端重要性。因此，《办法》规定，借款企业申请贷款时 ...
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；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）因行政划拨、调拨、划转、购买商品房和经济适用房、房改购房、拆迁或者征收等取得房屋权利；（五）有本办法 十五条规定不予受理情形的；（十二）商业办公等非住宅房屋违反土地使用权招拍挂文件和土地使用权出让合同关于分割转让的规定，进行分割转让部分的房屋申请登记的；（十三 ...
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由房屋征收部门将按照本条例规定计算的补偿金扣除房屋承租人按照住房制度改革有关规定购买被征收房屋所应当支付的价款，余款支付给房屋承租人，扣除款支付给被 。任何组织或者个人不得干预评估活动和评估结果。 房地产价格评估机构应当在委托合同约定的期限内向房屋征收部门、被征收人、公有房屋承租人提交评估结果。 房屋 ...
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工作要求，特制定本方案。一、购房范围与房屋标准凡在我市城市规划区内国有土地上建设的经济适用住房(包括市场化运作的棚户区改造项目)和普通商品住房，户型建筑 的私有住房;2.家庭成员承租的公有住房;3.现住父母或子女的住房;4.已购买待入住或动迁已安置的住房;5.采取货币安置方式达成拆迁补偿协议的原有住房 ...
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