，保留政策性贷款由行政主管部门的审核。6．关于合同的确认和登记。合同是平等民事主体之间民事权利和义务的设立、变更、解除的协议，是当事人之间协商一致的 和商品砼生产企业资质依据：建设部《关于印发〈混凝土预制构件和商品砼生产企业资质管理规定(试行)〉的通知》4．房地产开发企业二级以下资质依据：国务院《城市 ...
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规定，控制划拨用地。(二)任何单位和个人不得私自与其他单位或个人签订改变土地使用权性质以及转让土地使用权的协议，包括以地作价入股、联营、联建等形式 收回或按评估地价的50%收购。(三)下列土地交易(包括分割转让)应当在土地交易中心公开进行：1、房地产开发、商业、旅游、娱乐等经营性项目用地(包括政府征用 ...
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项目初步设计 5日3、市级审批权限内财政性投资的基建项目竣工验收 5日4、市级审批权限内市区非拍卖土地房地产开发项目建议书 2日5、市级审批权限内非限制类 资质 7日四、备案事项(4项)1、市区住宅小区物业管理合同2、商品房预售合同3、房屋拆迁协议4、供水企业因故停止供水市交通局一、审批事项(7项)1 ...
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实施方案(10个工作日)31、招标申请(5个工作日)32、拆迁建设项目转让(10个工作日)33、房地产开发项目综合验收(15个工作日)34、商品房预售(1个工作日)35、城市 不列入行政审批，转为政府日常工作事项1、《舟山日报》价格2、政府举办的高中段教育收费3、国家和省管药品价格4、盐价5、电力上网 ...
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房地产开发企业资质。不申办房地产开发资质的，必须待项目竣工按规定办理新建商品房初始登记取得绿证后，作为现房转让。 六、自1999年12月1日起，原划拨 (1998年6月30日前取得《新建住宅竣工交付使用许可证》尚未预、出售的商品住房)并签订合同的，免缴交易手续费。 十、从1999年12月1日起，停止对 ...
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地价的90％。市(地)、县人民政府可据此确定不同用途的协议出让土地最低限价，并报省国土资源厅备案。确因扶持发展导向性产业，而需低于最低限价出让土地的， 土地。凡改变用地条件或使用用途的，一律要依法办理批准手续。严禁用地单位将划拨土地使用权非法转让、出租、联营联建进行房地产开发。严禁在实施旧城改造中变相 ...
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交易双方(必要时包括四邻)，现场勘查测量、评估价格，验证申请登记项目。4、交易所提供统一格式的交易合同或契约等文本，双方商定立契。5、交易所审验立契内容 价额的3％交纳(由贷款方，放贷方各承担一半)。9、房地产开发经营单位出售商品房，按销售额的0．25％交纳；单位购买商品房按0．25％交纳；个人购买 ...
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的事项应向全体业主公布。第三十一条 业主公约是由业主共同订立的有关物业管理的协议，对全体业主具有约束力。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规 单位不得将物业共用部位、共用设施设备的所有权、使用权转让。第四十条 开发建设单位按照房地产开发项目总建筑面积5‰的比例配置必需的物业管理用房，总建筑面积在2 ...
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企业资质依据：国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》，建设部发布的《房地产开发企业资质管理规定》6.城市建设项目建议书、可行性研究、年度投资计划依据： .举办中外合资、合作经营企业中方投入资产评估价值与谈判达成价值差距在10％以上的确认依据：市计委、市国资局等六部门《转发国家国有资产管理局等六部门 ...
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人可根据土地原出让合同约定的用途、地价款及剩余年限由有资质的土地评估中介机构评估后确定。(四)对土地地上建筑物的补偿由有资质的房地产评估中介机构评估后确定 公开出让。第二十九条 按政策规定可以划拨或协议出让的土地，由市国土部门会同发改、规划等部门预审，提出项目用地选址、用地规模意见，报市土地收购储备 ...
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