直接管理和间接管理相结合。为保证正当竞争，禁止垄断价格，对不同类型的商品房价格实行相应的价格管理形式。列入国家经济适用房(安居工程)建设计划、享受优惠政策 。第九条 房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房者收取购房预付款，购房人所支付的预付款按银行同期存款利息抵算 ...
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。第二十四条以共有的房地产抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间 不补办的，按国家和自治区有关规定处理。第四十九条未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，依法查处。第五十条违反本办法第二十一条规定，抵押 ...
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并处工程合同价款1％以上2％以下的罚款；6、凡未取得预售许可证明，擅自预售商品房的，房地产管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处收取的 部门应当报告政府及时通知各有关部门不得审批或同意其新开建设项目。(二)规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积'短斤缺两'行为。加大查处力度，依法打击面积计算 ...
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。第八条房地产开发经营单位必须按照本办法第六条规定的价格构成测算或者制定商品房销售价格。有关费率需要调整时，由价格主管部门按照规定权限调整。开发小区（片 测算价格，报当地价格主管部门审核批准：（一）商品房预售时，应当向当地价格主管部门报批预售价格。（二）商品房竣工经综合验收合格后，应当向当地价格主管 ...
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销售二手房的明码标价参照本通知执行。二、对已取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照 信息，必须真实、准确、严谨，与现场交易标示的价格信息应当一致。十、商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解 ...
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查询等方式。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。第七条商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示 建筑面积单价或者套内建筑面积单价。第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照 ...
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查询等方式。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。第七条商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示 建筑面积单价或者套内建筑面积单价。第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照 ...
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查询等方式。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。 第七条商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示 建筑面积单价或者套内建筑面积单价。 第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格 ...
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许可证前，房地产开发企业不得以预定、预约等方式进行销售活动。第九条商品房买卖合同使用联机备案专网提供的由河南省工商行政管理局、河南省建设厅监制的示范 进行汇总、分析，并将下列核实后的信息及时通过公共信息网络公布：(一)商品房预售许可证、现房销售备案、建设工程规划许可证和国有土地使用证的相关信息；(二) ...
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决策正确的集中体现。在当前住宅紧张的情况下，各地商品房普遍实行预售办法，预收一定的定金和购房款，有利于商品房的顺利开发，购房单位和个人一般也是满意的。 发挥经济杠杆作用所必须坚持的原则，集中到一点，就是要促进城市土地开发和商品房建设发挥良好的社会效益和经济效益。这是衡量银行贷款成效的基本标准，也是包括 ...
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