第五章 诉讼参加人 第一节 当事人 第四十九条 公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。 法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。 破产还债程序。和解协议自公告之日起具有法律效力。 第二百零三条 已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，银行和其他债权人享有就该抵押物 ...
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手续，保险单交建设银行保存。抵押物的保险、公证、鉴定、登记、保管等费用由借款单位负担。如抵押物因不可抗拒的灾害遭受损失，建设银行有权从保险赔偿费中收回贷款 户中扣收。实行抵押贷款的，建设银行按合同规定有权处理其抵押物，作为补偿。采取第三方担保的，由担保单位负责偿还。担保人不履行担保责任，建设银行可规定 ...
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企业的设备、原辅材料、产品或商品及其他企业动产作为抵押物签订抵押合同的，应持签字盖章的抵押合同到工商行政管理部门申请办理登记，抵押合同自登记之日 》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，不起诉又不履行处罚决定的，作出处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（ ...
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。 第十条 商业银行应逐笔登记房地产贷款详细情况，以确保该信息可以准确录入银行监管部门及其他相关部门的统计或信贷登记咨询系统，以利于各商业银行之间、商业银行 。 第三十八条 商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。商业银行在发放个人住房贷款 ...
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使用权随之抵押。第三十八条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权，可以作为金融机构的贷款抵押或者其他债务抵押。土地使用权抵押年限，不得超过原出让或者转让合同 的土地使用权所得价款，按下列顺序处理：（一）支付处置抵押物的税费；（二）偿还抵押债务本息及违约金；（三）全额退还抵押人。同一土地使用权设定若干 ...
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的公民、法人或者其他组织。本细则所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本细则所称预购商品房贷款抵押，是指购房人 额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。第十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。第十三条设定抵押的房地产，属国有房地产的， ...
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条土地使用权抵押是指债务人或者第三人不转移对土地使用权的占有，将该土地使用权作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照规定处分该土地使用权并从所得价款 抵押合同。抵押合同应当包括以下内容：（一）被担保的债权数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、面积、位置、等级及价值归属；（四） ...
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五章土地使用权抵押第三十二条土地使用权抵押是指土地使用者作为债务人(以下称抵押人)以不转移占有的方式，将依法取得的土地使用权及地上建筑物、其它附着物 可以设定抵押。依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的土地使用权，可以设定土地抵押权。在抵押物价值范围内，可以同时设立几个抵押权人。共有土地使用权抵押应 ...
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房产、土地管理部门申请办理抵押登记；房屋无产权证明或者房屋不具有使用价值且抵押双方当事人约定以土地使用权作为抵押的，向土地管理部门办理抵押登记。第二十六条申请 房地产的安全、完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定，监督检查抵押物的占管情况。第三十三条抵押人在房地产抵押期间，可以将抵押房地产出租，但应当向 ...
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企业的在用生产设备和其他动产抵押的，法定登记机关为动产抵押物所在地的工商行政管理部门；以依法可以转让的股票出质的，法定登记机关为证券登记管理机构， 结果纳入山东省重点企业征信数据系统，为各金融机构提供查询服务，作为有关部门、银行等市场准入的重要依据。推动担保机构发展成为信用记录、信用评价、信用担保相 ...
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