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作出决定,依照《物业管理条例》(国务院令第379号)第11条规定实施。未成立业主委员会的,由共有产权人决定;(二)向所在市、县(区)建设行政主管部门 县级以上建设行政主管部门处理。六、关于危房拆除危房拆除应当按《实施意见》规定的程序实施。对经安全鉴定为严重破坏且无加固价值的危房,对公众安全构成严重隐患 ...
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场所具体位置图上签字确认。城区内住宅小区的车库改变作为零售点经营场所的,应当取得业主委员会或者物业服务企业的同意。第十一条下列建筑或者场所,不予设置零售点: 、户籍证明(暂住证);(三)申请人是法人或者其他组织的,应当提供依法成立该法人或者其他组织的证明文书和法定代表人(负责人)的任命文书和身份证;( ...
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细化方案。方案中要具体明确哪些事项可以下放、怎么下放,以及下放的具体时间、程序、注意事项等内容,对不能下放的事项要说明原因,及时向分管小组提出下放 物业行业服务行为的管理、指导、监督,协调处理物业管理矛盾纠纷,对辖区小区业主委员会成立进行备案和指导,住宅室内装饰装修行为的监督、管理,辖区房屋租赁管理 ...
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服务组织的设立应经省公安消防机构审批,接受当地公安消防机构监督管理。经批准成立的社会消防中介服务组织,按照有关规定承担消防产品、工程、设施的检测以及消防 1999年11月9日起施行。1991年9月28日四川省第七届人民代表大会常务委员会第25次会议通过、1992年1月1日起施行的《四川省消防管理条例》 ...
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市物价局会同市房地产管理局、市财政局等部门另行制定,并报市政府批准。第二十条成立物业管理企业,须先向区房地产管理局提出书面申请,通过初步资质审查,核定 规定义务的。第二十六条物业管理企业有下列行为之一的,住宅小区管委会或业主委员会征得物业管理行业主管部门同意,可以提出解除物业管理合同:(一)不履行物业 ...
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行为,要依法追究有关责任人的责任。建立房地产市场宏观调控协调机制。各市人民政府要成立房地产市场宏观调控协调领导小组,及时、准确、全面地分拆房地产业运行动态,并 国务院《物业管理条例》,发展和规范物业管理。要把完善业主大会和业主委员会制度、促进业主自律和民主决策作为切入点,切实强化对物业管理的规范和培育 ...
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书面报告和有关证据,登记机构应当将异议情况告知申请人。申请人不能证明利害关系人异议不成立的,登记机关对该申请予以暂缓登记。第九条房屋权属登记由权利人申请。权利人为 部门代管的房屋。前款第(二)项规定的房屋所在小区业主大会决定需要自己直接登记的,由该小区业主委员会按本条例的规定申请房屋登记。前款第(三) ...
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房屋的民事行为并未完成,双方当事人之间的房屋买卖关系也就没有成立。据此,建议你院依审判监督程序处理,并做好当事人的工作。处理时以判决形式结案为宜。 请示报告最高人民法院:我院复查的黄双与黄子銮等房屋买卖纠纷申诉案,经院审判委员会研究,有两种不同处理意见:(一)、同意合议庭意见,双方当事人房屋买卖无效 ...
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人员,具体负责全市养犬管理工作的日常管理工作。各市(县)、区政府根据实际情况成立相应的养犬管理工作小组和办公室,参照市工作小组和办公室的工作要求,履行职责。 依法养犬、科学养犬、文明养犬的宣传工作。(八)居民委员会、村民委员会和住宅小区业主委员会、物业管理单位,协助做好养犬管理工作,开展依法养犬的宣传 ...
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(以下简称申报项目)必须有相关部门批准的立项文件;2、申报项目必须符合基本建设程序,并具有独立生产和使用功能;经规划、建设方验收后的工程测量与城市测量; ,此人员名单一经申报均不得再行更改。第九条评选工作由杭州市建委组织专家成立评审委员会进行评审。申报同一类别的项目数量超过二十个时,宜采用分组初评方式 ...
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