，土地管理部门办理房屋所有权证和土地使用证。第十四条 建成的住宅小区。可成立小区管理委员会对小区实行综合管理，以城区政府派出机构为主，吸收有关部门参加， 维护市政公共设施的费用。第十七条 开发公司出售商品房，可按自治区规定收取管理费，甲级(二级)公司为4％，乙级(三级)公司为3．5％，丙级(四级)公司 ...
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和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础建设费(含小区非营利性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金等七项因素，利润控制在3％ 住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。 1、改革现行的住房维修、管理体制，逐步建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业 ...
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施工，积极引导开发建设有一定规模、功能齐全、设施配套的现代化小区，提高住宅建设综合质量。加强住宅工程质量管理，努力消除各种质量隐患。坚持市场化道路，加大 住房销售收入与建设成本之间的差价和政府规定可享受减免政策家庭所减免部分物业管理费。承担经济适用住房建设、准购、销售和廉租住房审核工作的自收自支企事业 ...
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程序。各地要严格执行房地产开发项目审批程序，加强对开发项目的跟踪管理。城市住宅小区等成片开发项目必须经城市人民政府批准确立，并界定好各项配套基础设施、公建 收费公示制度，定期将开发项目收取城市基础设施配套补助费、综合开发费和综合开发管理费的情况及规费减免的政策界限向社会公示，接受监督。(二)销售环节。 ...
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用房，统一平衡，统一规划，严格按照居住区规范进行配置;新开发建设住宅小区的商业设施，要与住宅同步规划，同步设计，同步建设;成片开发住宅区的商业中心，原则上 收取水费。(四)对加盟连锁企业的社区超市、便利店、肉食店等，个体工商户管理费按最低标准收取。(五)连锁企业在社区的超市、便利店经营书籍、报刊、音像 ...
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、住宅建筑及设备安装费、建设用地费和不超过前三项费用之和3％的管理费。②住房困难户指人均居住面积在4平方米(含4平方米)以下的住房拥挤户、居住不方便 的管理，推行社会化、专业化、经营型的物业管理体制。要执行建设部颁布的《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和《城市新建住宅小区管理办法》等规定，为群众提供 ...
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、住宅建筑及设备安装费、建设用地费和不超过前三项费用之和3％的管理费。②住房困难户指人均居住面积在4平方米(含4平方米)以下的住房拥挤户、居住不方便 的管理，推行社会化、专业化、经营型的物业管理体制。要执行建设部颁布的《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和《城市新建住宅小区管理办法》等规定，为群众提供 ...
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中涉及的土地收益可用于危旧房改造支出。２、免收市政配套费。３、免收征地管理费。４、免收城市占道费。５、减半征收防空地下室易地建设费。６、减半征收城市 １００％。（六）建成的危旧房片区必须按《西宁市住宅小区综合验收管理办法》进行验收，按《西宁市物业管理暂行办法》实施物业管理。西宁市人民政府二○○三年二月...
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程序。各地要严格执行房地产开发项目审批程序，加强对开发项目的跟踪管理。城市住宅小区等成片开发项目必须经城市人民政府批准确立，并界定好各项配套基础设施、公建 收费公示制度，定期将开发项目收取城市基础设施配套补助费、综合开发费和综合开发管理费的情况及规费减免的政策界限向社会公示，接受监督。（二）销售环节 ...
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力量办园。可采取政府购买服务或财政资助、减免收费（含国有资产占有费、物业管理费）、以奖代补、派驻公办教师等方式，积极扶持面向大众、收费合理、 的，应根据居住区规划和居住人口规模，按国家有关规定配套建设幼儿园。新建住宅小区配套幼儿园要和住宅小区同步规划、同步建设、同步交付使用。建设用地按国家有关规定予以 ...
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