原审批确认部门对企业资质进行复评，重新审核确认企业等级。 附件三：公有房屋租金和房屋售后三项维修基金管理办法 根据《上海市公有住宅售后管理暂行办法》(沪 用于房屋维修。 (三)监督和管理 市和区、县房地(房管)部门要加强对公房产权人租金收支的管理和考核。可以委托审计事务所定期进行审计，并将审计结果纳入 ...
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收归国家所有的房屋及按规定由房产管理部门直接管理的其他公有房屋（以下称直管公房），由房产管理部门直接管理。按国家规定属于全民所有制单位所有的房屋和集体 、省有关规定，向出租人收取一定比例的增值费。公有房屋改变使用性质的，租金标准应作相应调整。第二十条出租人应按照约定向承租人提供公有房屋。承租人应当按期 ...
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稳步出售公有住房，有利于搞活住房存量，加快回收资金，促进住房建设，也有利于加快租金改革步伐，引导居民消费，适应了居民购房置业的要求，因此要继续稳步出售公有住房 、依据“实施方案”第二条第３款规定：“职工按成本价或标准价购买现已住用的公房，可给予现住房折扣。”按成本价售房现住房折扣按实际成本价的５％计算 ...
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、私有房屋中的住宅用房，由租赁双方当事人商定，但最高不得超过房管部门直管公房同类房屋租金标准的五倍；３、自管房屋、私有房屋中的非住宅用房,由租赁双方 ，私自租赁房屋的，由房管部门没收出租人的非法所得，并对出租人和承租人各处以租期租金总额百分之二十五的罚款。第二十四条承租人任意改变或破坏承租房屋和设备的 ...
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全国、省、部级劳动模范称号的职工，要给予适当照顾。３、租住公房超过分配控制标准部分加收租金的标准暂定为：使用面积超过控制标准１０平方米以内加收一倍租金 企业化工厂，按市的房改方案进行；对国务院批准执行指导性方案系统的职工，居住地方公房的，执行市的房改方案。各级党政机关和各级领导干部要在统一政策下，认真 ...
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委托书、租赁(转租)合同、租赁当事人的身份证明；公有居住房屋转租，应当提交租用公房凭证、转租合同以及租赁当事人的身份证明；将公有居住房屋转租给外来流动人员 出租人可以解除租赁合同的法规适用2000年7月1日之前，公有房屋承租人拖欠租金累计已满6个月的，不适用(上海市房屋租赁条例》出租人可以解除租赁合同 ...
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。租金核减是指政府按规定对符合廉租住房保障条件的承租直管公房的城市低收入家庭实施租金核减。第五条新建廉租住房套型总建筑面积分别确定为：一代型（A 核查，明确申请家庭成员的自有房产（包括店面、车位、写字楼等非住宅）、租赁直管公房和现住房状况、房产上市交易、住房公积金缴存以及是否享受过各类住房保障优惠政策 ...
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，有条件的市、县可适当提高。已实行住房补贴的职工家庭租赁现有公房，要实行市场租金。房租支出超过双职工家庭平均工资１５％的部分，可用住房公积金支付。 变相增加补贴，拒不将公有住房出售收入上交住房资金管理机构而挪作他用，以及公房私租牟取暴利、以权谋私等违规违纪行为的，各级监察部门要认真查处，从严处理，情节 ...
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建议）的通知》精神，不失时机地推进城镇住房制度改革，加快住房分配货币化进程，加大租金调整力度，调整住宅建设相关政策，减轻税费负担，发展房地产金融，积极开展个人住房 2．00－2．50元。有条件的城市，对公有住房允许按照地段、结构等情况实行差别租金。租住公房面积超过规定面积标准的部分，一律实行成本租金。 ...
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产权属国家所有，由市政府授权福州市国有房产管理中心管理经营的房产。国有房产包括直管公房，公共租赁住房，廉租住房，房改腾退房，行政机关及全额拨款事业单位剩余 确定新承租人的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。第十三条 实行标准租金的直管公房住宅房屋承租人另有房产时，经出租人同意，承租人可以将所承租的住宅 ...
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