授权委托书须按规定经过公证或认证，外文证件应同时具有中文译本。共有的房屋，由共有人共同申请。第十一条符合下列条件的，登记机关自受理登记 使用权证；(三)建设工程规划许可证和建设工程规划验收合格证或规划分期验收证明；(四)房屋工程竣工验收备案文件；(五)具有合法资质的房产测量机构出具的测绘结果报告书；( ...
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代表人姓名是否与其印章、签名相符。（2）按照《条例》第十三条的规定有关当事人共同申请的应核实相关当事人是否到场。（3）申请人不能自行前来申请登记的，可 1．2004年12月1日起申请设定登记的土地房屋，办理权属变更登记、注销登记不再审查所有权人婚姻状况及共有权人情况。2004年12月1日以前办理的土地 ...
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供电、有线电视等有关部门和单位，应当依照有关法律、法规的规定,按照各自的职责互相配合,共同做好本级行政区域内城市房屋拆迁的有关工作。第二章拆迁管理第六条拆迁房屋 后，拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；拆除共有产权的房屋，由产权共有人委托一人或全部共有人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议；拆除租赁房屋 ...
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，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。被拆除房屋为共有产权的，共有人应当共同书面委托代理人与拆迁人订立拆迁补偿安置协议。被拆除房屋 市区的拆迁区位，由市人民政府参照土地级别分类确定公布；区位基准价由市人民政府按照房屋所在区位和用途分类确定。其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的 ...
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通知承租人，在同等条件下，现承租人可优先购买；出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十二条出租人将房屋所有权 堵塞的，由责任人负担疏通费用；责任不清的，由堵塞楼层(含本楼层)以上住户共同负担疏通费用。二、楼梯间、落水管、楼内上下水主管道、公用电视天线等公用设施的 ...
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机构申请抵押贷款的，该地块必须是业经开发，并已投入不少于25％的建筑资金。第十一条以共同共有的房地产设定抵押的，抵押人应事先征得其他共有 验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五 ...
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机构申请抵押贷款的，该地块必须是业经开发，并已投入不少于20％的建设资金。第十一条以共同共有的房地产设定抵押的，抵押人应事先征得其他共有 下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书以及国有土地出让或转让合同；(四)申请人 ...
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，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。被拆除房屋为共有产权的，共有人应当共同书面委托代理人与拆迁人订立拆迁补偿安置协议。被拆除房屋 记载的合法建筑面积范围内，并已办理土地使用权性质变更手续，有所有人、共有人或者直系亲属(含配偶)的营业执照和税务登记证等有效批准文件。(二)私房、单位自有 ...
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抵押的，其抵押价值为抵押人所享有的份额部分的价值。6．4．8以共同共有的房地产抵押的，其抵押价值为该房地产的价值。6．5房地产保险估价6． 补偿估价，分为征用农村集体所有的土地的补偿估价(简称征地估价)和拆迁城市国有土地上的房屋及其附属物的补偿估价(简称拆迁估价)。6．7．2征地估价，应依据《中华人民 ...
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代表人姓名是否与其印章、签名相符。(2)按照《条例》第十三条的规定有关当事人共同申请的应核实相关当事人是否到场。(3)申请人不能自行前来申请登记的，可委托 1．2004年12月1日起申请设定登记的土地房屋，办理权属变更登记、注销登记不再审查所有权人婚姻状况及共有权人情况。2004年12月1日以前办理的 ...
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